Prodej byty 3+1, 60 m² - Praha - Nusle

Prodej byty 3+1, 60 m² - Praha - Nusle
  • Adresa Maroldova 1611/5, Praha - Nusle
  • Ev. č. RT1188-649767
  • Typ byty 3+1
  • Plocha 60 m²
  • Vlastnictví osobní

8 750 000 Kč

kupní cena vč. RK

 

Prodej byty 3+1, 60 m² - Praha - Nusle

Exkluzivně nabízíme k prodeji byt v osobním vlastnictví o dispozici 3+1 (60 m²) + balkón (9 m²), situovaný v atraktivní lokalitě Praha 4 - Nusle. Tento světlý byt orientovaný na jižní stranu poskytuje příjemné a slunné bydlení. Balkón (vstup z ložnice) umožňuje výhled do okolí a relaxaci. Do předsíně ústí vstupy do obývacího pokoje, za kterým je kuchyň a dvou dalších pokojů. Propojení kuchyně a obývacího pokoje vytváří ideální prostor pro rodinné setkání a společné chvíle.

V bytě jsou instalována dřevěná euro okna. Teplo, teplá voda a studená voda jsou zajištěny dálkově. Součástí bytu je sklep. Dům je napojen na plyn, ten byl v roce 2023 v bytě odpojen, avšak jeho obnova je možná, což poskytuje další možnosti úpravy bydlení dle požadavků nového majitele. Zděné jádro - koupelna a WC samostatné. V současné době probíhá zateplení domu, které přispěje k dalšímu zlepšení energetické účinnosti, komfortu bydlení a hlavně k ponížení nákladů za vytápění. V současné době je energetický štítek (PENB) tř. "D", která se po zateplení posune výše. 

Dům se nachází v oblasti s výbornou dostupností a občanskou vybaveností. V blízkosti naleznete mateřskou a základní školu, autobusovou zastávku vzdálenou pouhých 100 metrů, vlakové nádraží 500 metrů a nákupní středisko jen 200 metrů od domu. Pro milovníky sportu a odpočinku jsou zde také relaxační místa jako Park Jizerka a Tyršův Vrch, ideální pro procházky a aktivní trávení volného času. Na své si zde přijdou i vyznavači cyklosportu. Na své si zde přijdou i vyznavači cyklosportu. V Praze 4 je 14 km značených cyklotras.

Kupní cena 8 750 000 Kč vč. RK

Tento byt je ideální volbou pro rodiny i jednotlivce, kteří hledají pohodlné a příjemné bydlení v jedné z nejžádanějších lokalit Prahy. Nezmeškejte tuto jedinečnou příležitost a domluvte si prohlídku ještě dnes!
Volejte realitní makléřku Blanku Roskovou tel. č. 777 578 244. Ev. číslo: 649153.

Méně úsporná D

Údaje k nemovitosti

KategorieByty 3+1
LokalitaMaroldova 1611, Praha 4
Okresúzemí Hlavního města Prahy
VlastnictvíOsobní
Užitná plocha60 m²
Podlahová plocha60 m²
Počet podlaží8
Podlaží umístění7. NP
Stav objektuVelmi dobrý
BudovaCihlová
ZařízenýNe
Balkónano
Sklepano