Prodej byty 2+kk, 57 m² - Praha - Vinohrady

20
Fotogalerie

• Adresa Kouřimská 2350/3, Praha - Vinohrady
• Ev. č. RT1435-868667
• Typ byty 2+kk
• Plocha 57 m²
• Vlastnictví osobní

7 890 000 Kč

bez poplatků

Dobrý den, dovolujeme si Vám nabídnout kouzelný byt v srdci Královských Vinohrad (Praha 3), který má dispozici 2+kk s podlahovou plochou 57 m2 a výškou stropů 3 metry. Dostatečně prostorná chodba o v

Dobrý den, dovolujeme si Vám nabídnout kouzelný byt v srdci Královských Vinohrad (Praha 3), který má dispozici 2+kk s podlahovou plochou 57 m2 a výškou stropů 3 metry.

Dostatečně prostorná chodba o velikosti 10 m2 s vestavěným patrem 7 m2 nabízí dostatek úložného prostoru. Z chodby vedou jednotlivé dveře do všech místností v bytě.

-samostatná toaleta
-komora s vestavěnými regály
-koupelna s vanou a dostatkem prostoru pro pračku i sušičku
-plnohodnotný obývací pokoj s kuchyňským koutem a jídelním stolem
-prostorná ložnice disponující protihlukovou stěnou

Byt se nachází ve zvýšeném přízemí s předzahrádkou a vzrostlým stromem před oknem, který dodává obytné místnosti své kouzlo, a doplňuje soukromí v klidné jednosměrné ulici. Okna směrující na jižní stranu.

Dům prochází postupnou rekonstrukcí.
-kompletní výměna ležatých rozvodů v suterénu (rok 2020)
-elektroinstalace ve společných prostorách (rok 2020)
-nový výměník pro ohřev teplé vody a ústřední topení (rok 2024)
-nové vnitřní svislé rozvody vodovodu (stoupačky) v bytě (rok 2021)

-fungující SVJ s vedením zcela transparentního účtu pro majitele všech bytových jednotek

Měsíční poplatky bytu pro 2 osoby:
-6921 Kč (fond oprav, TUV, UT, úklid společných prostor atd.)
- 870 Kč elektřina
- 247 Kč plyn

Možnost parkování ve dvoře za poplatek 1500 Kč/měsíc.

Lokalita bytu nabízí veškerý komfort pro všechny věkové kategorie v pěší dostupnosti:

-potraviny Žabka, pizzerie, cukrárna 1 minuta
-tramvajová zastávka Olšanské hřbitovy 3 minuty
-metro Želivského 8 minut
-metro Flora + obchodní centrum Flora 10 minut
-ZŠ + MŠ + park 2 minuty
-Poliklinika Vinohrady 4 minuty
-Fakultní nemocnice Královské Vinohrady 13 minut

Rádi se Vám budeme věnovat a poskytneme Vám veškeré informace při osobní prohlídce.
Jsme přímí majitelé bytu, nemáme zájem spolupráce s realitními kancelářemi. Tato nemovitost je určena výhradně přímým zájemcům o koupi. Na inzerát můžete také reagovat přímo na webu Bezrealitky: https://www.bezrealitky.cz/nemovitosti-byty-domy/868667-nabidka-prodej-bytu-kourimska-praha

Údaje k nemovitosti