Prodej byty 2+kk, 47 m² - Praha - Nové Město

7
Fotogalerie

Adresa Gorazdova, Praha 2 - Nové Město
Ev. č. RT1586-243005
Typ byty 2+kk
Plocha 47 m²
Vlastnictví družstevní

6 630 000 Kč

Investiční družstevní byt u Tančícího domu

Nabízíme k prodeji družstevní byt s dispozicí 2+kk a užitnou plochou 47 m2, který se nachází v suterénu historického činžovního domu na pražském Novém Městě. I přesto, že se byt nachází v suterénu, díky konstrukci domu disponuje klasickými okny, která jsou orientována do klidného vnitrobloku.

Byt prošel kompletní rekonstrukcí před 10 lety a je v udržovaném stavu. Při vstupu do bytu vás přivítá předsíň, ve které je umístěna kuchyňská linka, a najdete zde také vstupy do koupelny a samostatné toalety. Nachází se zde zároveň vstup do jednoho ze dvou pokojů. Tento pokoj je průchozí a dostaneme se přes něj do ložnice. Mezi standardy patří dřevěné podlahy, dlažba a špaletová dřevěná okna. Vytápění zajišťují plynové WAW jednotky.

Dům, ve kterém se byt nachází, prošel rekonstrukcí před 6 lety a je ve velmi dobrém stavu. V nejbližší době je plánována výměna oken a modernizace výtahu. Lokalita je jednou z nejatraktivnějších částí Prahy – v docházkové vzdálenosti se nachází Tančící dům, náplavka nebo Karlovo náměstí.

Byt je aktuálně pronajat za 20 000 Kč měsíčně. Družstevní vlastnictví nabízí možnost převzetí anuity ve výši cca 1 300 000 Kč s výhodnou úrokovou sazbou 2,46 % p.a., čímž je možné snížit kupní cenu bytu. Měsíční poplatky činí 8 700 Kč a zahrnují také splátku anuity.

Mimořádně nehospodárná G