Prodej byty 2+kk, 58 m² - Praha - Michle

- Adresa Novobohdalecká 1480/12, Praha - Michle
- Ev. č. RT1246-00177
- Typ byty 2+kk
- Plocha 58 m²
- Vlastnictví osobní
7 890 000 Kč
včetně provize, včetně právního servisu
Prodej, Bytu 2+kk 73m2 ulice Novobohdalecká, Praha 10 - Michle
Hledáte místo, kde začít svůj nový životní příběh či byt vhodný k investici? Tak rozhodně pokračujte ve čtení… Tento byt v Michli s celkovou plochou 73 m2 (z toho 15 m2 tvoří prostorná terasa) a krytým parkovacím stáním může být vhodnou příležitostí.
ČTVRŤ PLNÁ PROMĚN, KDE SE RODÍ BUDOUCNOST
Plány na rozvoj bývalé průmyslová oblasti v okolí domu mohou přinést zhodnocení bytu v budoucnosti. Zejména při budoucí realizaci plánovaných rezidenčních projektů. Také plánovaná Drážní promenáda má proměnit blízké okolí železničního koridoru na zelenou oázu vhodnou pro odpočinek, procházky i sport.
Zároveň, tento byt se nachází na strategickém místě, ze kterého se dostanete během pár chvil na nákupy, s dětmi do školky a školy, na koupaliště, různá sportoviště atd. A pokud potřebujete někam dál, tak to není žádný problém. Za 11 minut jste pěšky na vlakovém nádraží Praha Eden, ze kterého za 9 minut dojedete do centra města – na Hlavní nádraží s přestupem na metro C. Autobusová zastávka Bohdalec je vzdálená 10 minut chůze, na tramvajové zastávce Slavie - Nádraží Eden jste do 18 minut. Při cestě autem jste cca za 5 minut na Jižní spojce.
MODERNÍ BYT S PROSTORNOU TERASOU
Byt se nachází v 5. nejvyšším podlaží bytového domu zkolaudovaného v roce 2005 (dům je v kategorii energetické náročnosti „B” = velmi úsporná), do kterého se dostanete netypicky skrze pavlač z exteriéru.
CO NA VÁS V BYTĚ 2+KK ČEKÁ
- Obývací pokoj s kuchyňským koutem: Radost vám bude dělat moderní kuchyňská linka se spotřebiči značky AEG, praktický jídelní kout a prostorná obývací část s přímým vstupem na terasu.
- Jižně orientovaná terasa: Ideální místo pro posezení při západu slunce. Posuvná markýza s elektrickým pohonem a dálkovým ovládáním vám poskytne stín, kdykoli ho budete potřebovat.
- Ložnice: S minimem denního světla, za to útulná, klidná i s možností větrání.
- Menší pokoj: Pracovna? Dětský pokoj? Herna? Výběr je jen na vás. Vytápění této místnosti zajišťuje nainstalovaný infrapanel.
- Koupelna: Praktická a funkční, vybavená vanou a WC.
Celý byt je světlý a vzdušný. Vinylové podlahy, plastová okna s izolačním dvojsklem a elektrické venkovní rolety se postarají o váš komfort a soukromí. Významným benefitem je i kryté parkovací stání v domě.
I když se nacházíte u autobusových garáží na západní straně a železničního koridodu na severu, byt vám nečekaně nabídne klid i díky tomu, že je dostatečně odhlučněný. A výhled z terasy? Není to sice panorama Alp, ale Vršovice a Bohdalec mají své kouzlo, které si zamilujete.
Doporučuji navnímat si celou atmosféru bytu z videoprohlídky, virtuální prohlídky a přiložených fotek.
Zaujal vás tento byt?
Odpovědi na veškeré dotazy vám rád sdělím po telefonu nebo na prohlídce. Neváhejte mi proto napsat nebo zavolat.
Údaje k nemovitosti
Kategorie | Byty 2+kk |
Lokalita | Novobohdalecká 1480/12, Praha - Michle |
Okres | území Hlavního města Prahy |
Nízkoenergetický | ano |
Vlastnictví | Osobní |
Užitná plocha | 58 m² |
Podlahová plocha | 73 m² |
Počet podlaží | 5 |
Podlaží umístění | 5. NP |
Stav objektu | Velmi dobrý |
Budova | Cihlová |
Poloha objektu | Samostatný |
Umístění objektu | Centrum obce |
Zástavba | Obytná |
Rok kolaudace | 2005 |
Zařízený | Částečně |
Bezbariérový | ano |
Garáž | Ano |
Počet garáží | 1 |
Výtah | ano |
Terasa | ano (15 m²) |
Komunikace | Asfaltová |
Telekomunikace | Internet, Kabelová televize, Kabelové rozvody |
Doprava | Silnice, MHD, Autobus |
Voda | Dálkový vodovod |
Elektřina | 230V |
Odpad | Veřejná kanalizace |
