Moderní apartmány v moravském hobitíně
![Moderní apartmány v moravském hobitíně](https://t.rmcl.cz/realitnitrh.cz/estate/i1/1043/920x518cwm2402262242-49bb8-moderni-apartmany-v-moravskem-hobitine-rd-vrbice-ext-dvorni-230714-86cb334ad1-3154269343.jpg?CPW3PBa1tsFyj1RjioDlAHsOP3bFCn7OBluiMGy2cXZPpP4ich3_TPNVkXck_CZ_ZM1o8MWMbvWfG1s7pbsavMa94cyWtJN_Yp6kUzceTy8tJcHqYBUaVdo-Bd5xC4UaJnQhclIlVO6DuMSb88cZW5n86nIqbpseo5kfq555M0jltquIREpj1L8Qd58qNY5NfzNju6Oy_XqPukjBOT7oXuwkQo6tTmeW6g3cDqG3ONnvgQUpJc39rdXePatFoitla2cgnnetx8gJtyhHhLuFX_WKo4P3RCr21cj1QO1fRiNhZNHIN_UhR7pbzaiL5_n2yM4LWzlI1x5Hv-6UiQVerGzqUW3OC8BDfeOernbeM_oeIiwrR5scBcREc27aHYPUn1QCvA)
- Adresa Vrbice 224
- Ev. č. RT1007-00004
- Typ byty 1+kk
- Plocha 28 m²
- Vlastnictví osobní
2 804 400 Kč
lze financovat hypotečním úvěrem, včetně provize, včetně právního servisu
Pokud milujete víno, cykloturistiku a kouzelnou přírodu s neodolatelným výhledem do kraje, je bydlení na Vrbici pro vás ideální volbou.
Bytový dům v jihomoravské obci Vrbice představuje poklidné bydlení v malebné vinařské obci, která si stále udržuje
své genius loci a nabízí zázemí ne jen jako startovací bod pro různé výlety po okolí, ale i pro moderní nadčasové bydlení s potenciálem dobrého života.
Duch a osobitý charakter projektu, bytového domu i soukromé zahrady, lze vnímat převládajícími materiály jako je cihla, kámen, dřevo či mlat, zelení sestavenou z lokálních druhů připomínajících středomořské společenstvo a zdobnými detaily objektů. Projekt navozuje příjemnou atmosféru italských lokalit Provence, která se v okolí krásně propisuje i v nedalekých levandulových plantážích. Důležitými aspekty při realizaci bylo vystavět dům hodný této lokality – vzdušný, světlý, stylový, nenarušující ráz obce.
V projektu najdete celkem 5 apartmánů (Frankovku, Zweigeltrebe, Sauvignon, Ryzlink a Pálavu) o dispozicích 1+KK s terasou a 2+KK s balkonem. Tři z apartmánů jsou již rezervované, zbývající dva jsou stále na prodej. Dokončení a kolaudace červenec 2025. Koupi bytu je samozřejmě možné financovat i pomocí hypotečního úvěru.
Nyní si prohlížíte apartmán Frankovka o dispozici 1+KK, který se nachází v přízemí bytového domu a společně s apartmánem Zweigeltrebe (který je již rezervovaný) má 17 m2 terasu s výhledem do zahrady a okolní krajiny na jihozápadní stranu. K apartmánu patří jedno parkovací stání, sklepní kóje a společná místnost pro kola.
Všem majitelům apartmánů bude k dispozici také společná zahrada v toskánském stylu navržená zahradními architekty ze studia Šteflovi.
Malebná vesnice v srdci Modrých Hor a mikroregionu Hustopečsko je druhou nejvýše položenou obcí v okrese Břeclav. Jde o vinařskou obec ve Velkopavlovické vinařské podoblasti, 50 km jižně od Brna a jen 20 km od vyhlášené památky UNESCO Lednicko-valtického areálu. Celý rok se zde koná spoustu vyhledávaných vinařských akcí, např. Sklepy pod hvězdami, otevřené sklepy Z kopca do kopca, Na Vrbicu pro opicu a nebo Po stopách opičky Emilky za mladým vrbeckým vínem. Tato obec žije vinařskou turistikou a nudit se zde rozhodně nebudete. I z pohledu investice pro krátkodobý pronájem se jedná o velice žádanou lokalitu. Největší zajímavostí obce je soubor vinných sklepů. Jedinečné sklepy s architektonicky unikátním designem navrženým bratry Michnovými jsou kopané v pískovcové skále a protkávají kopec Stráž v sedmi patrech. Obec získala v roce 2014 titul Vesnice Jihomoravského kraje roku 2014.
Údaje k nemovitosti
Kategorie | Byty 1+kk |
Lokalita | Vrbice 224 |
Okres | Břeclav |
Vlastnictví | Osobní |
Plocha užitná | 28 m² |
Plocha zahrady | 17 m² |
Počet podlaží | 3 |
Podlaží umístění | 1. NP |
Stav objektu | Novostavba |
Budova | Cihlová |
Poloha objektu | Řadový |
Umístění objektu | Centrum obce |
Zástavba | Obytná |
Rok kolaudace | 2024 |
Rok výstavby | 2024 |
Zařízený | Ne |
Parkování | Ano |
Výtah | ne |
Terasa | ano (17 m²) |
Komunikace | Asfaltová |
Telekomunikace | Telefon, Internet |
Doprava | Dálnice, Silnice, Autobus |
Voda | Dálkový vodovod |
Elektřina | 230V |
Odpad | Veřejná kanalizace |
![Bc. Martin Tesárek](https://t.rmcl.cz/realitnitrh.cz/user/i1/1012/160x160-ke623-6eb4f-bc-martin-tesarek-photo-ee05334ad1-529218184.jpg?prWs8vUE0V1BFE0WvxrHBrTs16Uv5hkVMoviF3t-ewUSEUYmSBVG21fcDfH5kUtKoS6417Z9qmVybUlMx13eSsKnSeukLET6yyT9FGvGp_KzDgNFpH653j3EFw2FgilId6fLmkRY0xt-uicZIjTe_Ig6ix8)