Prodej ateliéru 1+kk, 38,6m2 včetně balkónu /jednotka č. 2.2/ - Brno - Dornych
![Prodej ateliéru 1+kk, 38,6m2 včetně balkónu /jednotka č. 2.2/ - Brno - Dornych](https://t.rmcl.cz/realitnitrh.cz/estate/i19/19455/920x518cwm2402262242-b614f-prodej-atelieru-1-kk-386m2-vcetne-balkonu-jednotka-c-2-2-brno-dornych-8fa8334ad1-3281936243.jpg?v5f-oxcCXwmSI3u4JlDiWMTfB0hP0dvtQ29dLKIfWadsQhwdhNcYloaVVxcvg1FhFsvZImr7cHuB7D3JWTxE36TP3Tco8wBkSFYQ6vK2_kyH8d1NPv86EKc50arogBy5oCMXnki0fd_AU7NadUiTAl0NJZM2WPG9fAQs8MqbO5-5YRrJzQT1i88ognoV4o8Repo4HUT6JIzZFPssK-Y33AMLi6ji-jd4aRV9KcH4hl9HSetICCy4nPCMhtIzrB0JwoHXWEyPeDCvyzzr1FkPOrAND3Ry7yROhqBj2Hm4RpGd-9WZIrjkWOKOayQ6vp2zfwke3dtvPxcernIyEc9s_N6QEL5p93lQO_AqWZ1uVob5yN8gH7BA2NZCPYR0fe7kc1-eww)
- Adresa Dornych, Brno - Trnitá
- Ev. č. RT1303-38103
- Typ byty 1+kk
- Plocha 39 m²
- Vlastnictví osobní
4 499 000 Kč
Ideální investiční příležitost k pronájmu!
Centrum Brna, přitom klidný vnitroblok!
Veškerá občanská vybavenost na dosah ruky!
Jednotka nacházející se v novostavbě polyfunkčního domu!
K dispozici parkování!
Nabízíme k prodeji ateliér, který bude umístěn v novostavbě polyfunkčního domu DORNIA, ve dvorním traktu ul. Dornych. Dům bude disponovat 6ti nadzemními a jedním podzemním podlažím. Orientace domu je východ - západ, což zajišťuje bohatou prosluněnost veškerých jednotek.
Strategická poloha tohoto projektu je ideální příležitostí k pořízení investiční nemovitosti. V dochází vzdálenosti je centrum města, OC Vaňkovka a bezpočet společnosti zaměstnávající velké množství pracujících, což je ideální příležitost možných pronájmů za velmi výhodné ceny.
Nabízený ateliér se nachází v 2NP domu. Ateliér disponuje dostatečným prostorem k bydlení. K jednotce náleží i praktická terasa. Ateliér je velmi prakticky a funkčně řešen. Ze zádveří vstoupíte do koupeny se sprchovým koutem a toaletou a do obytné části s prostorem pro kuchyňský kout. Na obytnou část navazuje prostorná terasa.
Plocha ateliéru 34,3m2 + terasa 4,3m2.
V objektu bude realizováno 122 bytů a ateliérů s dispozičním řešením 1KK - 2KK. Většina jednotek disponuje terasou. Možné dokoupení sklení kóje či parkovacího stání, tedy Vám odpadne věčný problém, kde v centru zaparkovat!
Jednotka i celý projekt polyfunkčního domu budou provedeny ve vysokém standardu.
V domě je k dispozici výtah.
Dokončení, kolaudace a následné předání jednotek je plánováno na 2/2025.
Postup při koupi:
- po podpisu Rezervační smlouvy, úhrada rezervační zálohy
- podpis Smlouvy o smlouvě budoucí
- úhrada kupní, ceny, kolaudace, podpis Kupní smlouvy
- po úhradě kupní ceny a podpisu Kupní smlouvy dochází k převodu vlastnického práva na Katastru nemovitosti s následným fyzickým předáním jednotky kupujícímu
Možno financovat prostřednictvím hypotečního úvěru. S financováním Vám velmi rádi pomůžeme,
V případě investičního záměru Vám zajistíme vhodného nájemníka. Předpokládaný měsíční výnos z nájmu 14.500Kč + náklady na služby.
Jednotka může být v případě zájmu předána kompletně vybavená nábytkem / několik cenových variant /.
Cena parkovacího stání od 400.000 - 650.000Kč
Cena sklepní kóje 100.000Kč
Vizualizace, které naleznete ve fotodokumentaci jsou navrženy k této konkrétní jednotce. Je zde navrženo ideální umístění nábytku, tak aby jednotka zabezpečila veškeré potřeby moderního a komfortního bydlení.
Jsem přesvědčen, že Vás tato ojedinělá nabídka bytů a ateliérů osloví. Velmi rád se Vámi setkám osobně a můžeme společně probrat podrobnosti celého projetu a detaily dalších nabízených jednotek projektu DORNIA.
Údaje k nemovitosti
Kategorie | Byty 1+kk |
Lokalita | Dornych, Brno - Trnitá |
Okres | Brno-město |
Vlastnictví | Osobní |
Plocha užitná | 39 m² |
Počet podlaží | 7 |
Podlaží umístění | 2. NP |
Stav objektu | Novostavba |
Budova | Cihlová |
Poloha objektu | Samostatný |
Umístění objektu | Centrum obce |
Zástavba | Obytná |
Rok kolaudace | 2025 |
Rok výstavby | 2023 |
Parkování | Ano |
Garáž | Ano |
Výtah | ano |
Balkón | ano |
Terasa | ano (4 m²) |
Komunikace | Asfaltová |
Doprava | Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus |
Voda | Dálkový vodovod |
Elektřina | 230V |
Plyn | Plynovod |
Odpad | Veřejná kanalizace |
Topení | Ústřední plynové |
![Ing. Tomáš Kučera](https://t.rmcl.cz/realitnitrh.cz/user/i2/2621/160x160-kbb9e-aad1c-ing-tomas-kucera-photo-7b70334ad1-1792957331.jpg?77pi4TAtDSoQVxjQunRz1-3GG-sI2gB9tsz51d8IRGyAIQL8k5_JwLX2gOaGB6BzkS7SIe7z8dFhyTopRHNaIlXTYq19GqXT9WlG1e98AjDijs_sZ2jZ9ta47Z_sF5711LRqh2rLkMGpEqnuNEttO5Nb3mo)