Prodej byty 1+1, 42 m² - Brno - Židenice

16
Fotogalerie

• Adresa Nezamyslova 3700/47, Brno - Židenice
• Ev. č. RT1333-00074
• Typ byty 1+1
• Plocha 42 m²
• Vlastnictví osobní

4 650 000 Kč

+ provize RK 160.000,- Kč, bez DPH, bez poplatků, včetně právního servisu

Spočítat hypotéku

Se souhlasem majitele nabízíme prodej bytu 1+1, OV, ul. Nezamyslova, Brno - investiční příležitost s potenciálem

Nabízíme k prodeji byt v osobním vlastnictví o dispozici 1+1, s celkovou plochou 42,2 m2, umístěný v 1. patře cihlového domu na klidné ulici v městské části Brno-Židenice (u Židovského hřbitova). Celý dům prošel kompletní revitalizací, která zahrnovala zateplení, novou fasádu, a rozvody. Průkaz energetické náročnosti budovy je v kvalifikační třídě C úsporná. Výhodou jsou velmi nízké měsíční náklady spojené s užíváním bytu.
Byt je v udržovaném stavu a vhodný k rekonstrukci. Lze jej však i s relativně malými náklady jednoduše zmodernizovat a připravit k následnému pronájmu. Díky své dispozici je ideální nejen pro vlastní bydlení, ale také jako investice - lokalita nabízí stabilní poptávku po pronájmech a zajímavý výnos.
S případnou rekonstrukcí Vám rádi pomůžeme - stejně tak i s vyhledáním prověřeného nájemníka a zajištěním kompletní správy bytové jednotky.
K bytu náleží:
• 2 sklepy (z toho jeden zděný),
• podíl na společné zahradě za domem - vhodná pro relaxaci i zahrádkářské aktivity.
Parkování je možné přímo před domem a blízkém okolí nacházející se v rezidenční zóně C.
Klidná lokalita s rychlou dostupností do centra
Byt se nachází v klidné a vyhledávané části Brna-Židenic. V bezprostřední blízkosti je veškerá občanská vybavenost - Albert, lékárna, pošta i zdravotní středisko. V blízkosti domu se nachází nově rekonstruované koupaliště a 3 dětská hřiště.
Nejbližší zastávka MHD je vzdálena pouhé 3 minuty chůze. Odtud jezdí tramvaje č. 8 a 10, které Vás bez přestupu zavezou do centra města během 10 minut nebo do 30 minut do Technologického parku -
ideální pro studenty i zaměstnance firem v této oblasti.
Klíčové výhody:
• skvělá dopravní dostupnost a občanská vybavenost,
• klidná lokalita s možností využití zahrady,
• cihlový dům po rekonstrukci,
• nízké provozní náklady,
• výhodná investiční příležitost s možností následného pronájmu,
• možnost asistence s rekonstrukcí, výběrem nájemníka i správou.
Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Údaje k nemovitosti