Prodej novostavba cihlový 1+1 55 m2, zimní zahrada, zahrádka, parkovací stání, ul. Horská, Brno - Žabovřesky
![Prodej novostavba cihlový 1+1 55 m2, zimní zahrada, zahrádka, parkovací stání, ul. Horská, Brno - Žabovřesky](https://t.rmcl.cz/realitnitrh.cz/estate/i15/15650/920x518cwm2402262242-e3817-prodej-novostavba-cihlovy-1-1-55-m2-zimni-zahrada-zahradka-parkovaci-stani-ul-horska-brno-28c0334ad1-1438926979.jpg?ecFh4ILQZ0O8-g12usvlwd9-G3JTR3tp2Igqrgtw_cSJyHwmCx8-CXXdj-UCrXCxAU-Kyf-IRTlRCcNEaT2cHMtV4yzBMffBlsg9Dn0VZjgqgnKCYl8kjHsJY13BY0K-sgnshlEHIzzSjqJ0smw4IENmNaGPcVKw7shaL_tepbKl1P92WEjp9X8-TIXE-RoqSJeUzHtEs11JmgWX5RxfBkFiShjNRIAsAleD7BCXTZeSs8LVgejcyKgShVsYMqjgKp_nCYNEz8j2GfjN6M9fs78_2ygygYdWZMlOIVZJFjokQIIuTcnDkVBh8GNT1HZN0HF9xFMeog5jI22VRL1br4xW178nV_xuvH_b6ogYGMnOG9rR9hv3FcZn5iNEEj3KkINPpATZr2_XpEbwz04SY4NIxFU)
- Adresa Horská, Brno - Žabovřesky
- Ev. č. RT1138-01929
- Typ byty 1+1
- Plocha 55 m²
- Vlastnictví osobní
7 290 000 Kč
cena včetně kompletního vybavení bytu
Se souhlasem majitele nabízíme k prodeji cihlový byt o dispozici 1+1 se zimní zahradou, dále zahrádkou o vel. 20 m2 a vlastním parkovacím stáním v jedné z nejvyhledávanějších lokalit města Brna a to v západní městské části Brno - Žabovřesky. Byt se nachází v klidné, slepé ulici Horská, která patří mezi jedny z nejhezčích ulic v Brně a to nejen výhledem na město, ale rezidenčním bydlením ve viladomech pouze o 4 bytech. Byt má svou vlastní zahradu o vel. 20 m2, otočenou na jih, která kvete téměř celoročně s markýzou, nainstalovanou vodou a elektřinou. Vstup je zde možný přes zimní zahradu, která je součástí bytu. Jedná se o bezbariérový byt, kde je možný vstup nejen z hlavního vchodu, ale také přes vlastní zimní zahradu. Jedná se tedy o cihlový byt - po úplné rekonstrukci o dispozici 1+1 se zimní zahradou, s čistou, podlahovou plochou 55 m2, / zimní zahrada, vstup z kuchyně má el. krbe, žaluzie, také možnost využít jako jídelnu/, s užitnou plochou 70 m2, zahrádkou, vše orientované na jižní stranu, plus samostatnou další místností o vel. 5 m2, která je naproti bytu. Ta se skládá s oknem na sever do světlíku, topením, pračkou, sušičkou a šatnou. Byt se nachází ve vila-domě pouze o 4 bytech a byl navržený počínaje dlažbou, podlahami, koupelnou, kuchyní, obývacím pokojem s částí ložnice přímo na míru a to designéry se společnosti Home interier design. Byt je dispozičně řešený: vstupem se před vámi otevře chodba s široko - formátovou dlažbou s dekorem mramor, s podlahovým topením /v celém bytě/, přičemž po levé straně je koupelna, také široko- formátová dlažba, vše v dekoru mramor, podlahové vytápění, s úložným prostorem, větším sprchovým koutem a toaletou. Na kuchyni byl použit materiál ve vysokém lesku s vestavěnými spotřebiči zn. Elektrolux, spotřebiče jsou: velká myčka, indukční deska se 4 varnými zónami na vaření, elektrická trouba, vestavěná mikrovlnná trouba, vestavěná chladnička s mrazákem. Z kuchyně se dostanete přímo do další místnosti a to zimní zahrady - jako jídelna, všechna okna jsou vybavena žaluziemi /k případnému většímu soukromí/, ze které máte možnost jít na zahrádku s markýzou, na které jsou okrasné stromy, keře a květiny, možnost grilování, je zavedena elektřina a venkovní světlo. Z chodby při vstupu do bytu se po pravé straně nachází obývací pokoj s nábytkem na míru, z vysokého lesku, s pojezdy, vestavěná šatní skříň, pracovním koutem a koutem na spaní místo ložnice, s bodovými světly na stropech. Vše je velmi vkusně interiérově řešené. V bytě proběhla v roce 2020 úplná rekonstrukce včetně odpadů, elektřiny, podlahového vytápění. Dále na vila-domě proběhla dva roky předtím v roce 2018 také rekonstrukce a to: nová střecha, zateplení, fasáda, trojskla okna, venkovní dveře, schránky, zvonky a schodiště. Jsou zde nízké náklady na energie a služby a to celkem do 4000 Kč/měs. K bytu patří 1 parkovací venkovní stání. Dále podíl na další zahradě za domem. Tím, že se byt nachází v blízkosti nejen přírody, klidu, ale také Technologického parku, včetně IBM a pod. doporučujeme nejen na bydlení, ale také na investici /tržní pronájem zde činí 25 tis. Kč plus energie/. K ceně se připočítává provize RK ve výši 2% z kupní ceny. V ceně je kompletní vybavení bytu, téměř až po příbory, se zde můžete okamžitě přímo s kufry nastěhovat.
Údaje k nemovitosti
Kategorie | Byty 1+1 |
Lokalita | Horská, Brno - Žabovřesky |
Okres | Brno-město |
Vlastnictví | Osobní |
Plocha užitná | 55 m² |
Plocha podlahová | 55 m² |
Plocha zahrady | 20 m² |
Počet podlaží | 2 |
Podlaží umístění | 1. NP |
Stav objektu | Velmi dobrý |
Budova | Cihlová |
Poloha objektu | Řadový |
Umístění objektu | Klidná část obce |
Zástavba | Obytná |
Zařízený | Ano |
Bezbariérový | ano |
Míst k parkování | 1 |
Parkování | Ano |
Výtah | ne |
Terasa | ano (15 m²) |
Sklep | ano (6 m²) |
Komunikace | Asfaltová |
Telekomunikace | Internet |
Doprava | Dálnice, Silnice, MHD, Autobus |
Voda | Dálkový vodovod |
Elektřina | 400V |
Odpad | Veřejná kanalizace |
Topení | Podlahové |
![Bc. Renata Poláchová](https://t.rmcl.cz/realitnitrh.cz/user/i1/1562/160x160-k6ce5-231b5-bc-renata-polachova-photo-e52f334ad1-962278281.jpg?mB9xe7H7kFqtIrXG0dHti3zK04-O3ThFhhR8tnvh705aet4e552yAYRVkcg-c_JMuSWV93c5-6R9R02jf3EQvadUlP2KXnAMdKj07053eO1YAuWD_BZu2J2aSC0qT2VAuTH5r6VExw_Ejo_sC65xI5pHTR0kwKREBCHK4BQs6KCJM1s5)
Olomoucká 1292/17a
Brno
+420 777 845 710
info@homepartners.cz
Zobraz 37 nabídek