Prodej byty 1+1, 45 m² - Brno - Štýřice

- Adresa Kamenná, Brno - Štýřice
- Ev. č. RT1463-00048
- Typ byty 1+1
- Plocha 45 m²
- Vlastnictví osobní
5 390 000 Kč
včetně DPH, včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu
Prodej cihlového bytu 1+1 47 m2 - Brno - Štýřice
Hledáte cihlový byt se skvělou dopravní obslužností a přitom v blízkosti přírody?
Nabízíme k prodeji prostorný byt o dispozici 1+1 o podlahové ploše 45,45 m2 v atraktivní lokalitě Brno - Štýřice, ulice Kamenná.
Byt se nachází ve zvýšeném přízemí cihlového domu. Dispozici tvoří prostorný pokoj (23,42 m2), kuchyň (11,79 m2), koupelna se sprchovým koutem (3,91 m2), samostatné WC (1,04 m2) a předsíň (5,29 m2).
K bytu náleží sklepní kóje (2 m2).
Rozměry místností:
Pokoj 23,42 m2
Kuchyň 11,79 m2
předsíň 5,29 m2
koupelna 3,91 m2
WC 1,04 m2
Sklepní kóje 2 m2 (nezapočítáno do podlahové plochy bytu)
Byt je připravený k rekonstrukci - poskytuje skvělý potenciál pro vaši vlastní vizi či změny dispozice na 2+kk.
Nová plastová okna (dvojsklo).
Nové rozvody elektřiny a vody.
Vytápění topení WAW v pokoji (úsporná plynová kamna v dobrém technickému stavu, pravidelně servisována)
Podlahy původní.
Zánovní kuchyňská linka.
Bytový dům prošel kompletní rekonstrukcí v roce 2015 (nové rozvody elektřiny, vody, nové stupačky, kanalizace, sklepy, zateplení, okna, vstup do domu).
Vnitroblok se vzrostlými stromy a zelení se vstupem pouze pro majitele bytů vám zajistí relax v teplých dnech.
Skvělá lokalita:
- výborná dopravní dostupnost - tramvajová zastávka v docházkové vzdálenosti (linky 2, 5 a 6)
- v blízkosti FN Brno, nemocnice Milosrdných bratří, Mendlova náměstí.
- kompletní občanská vybavenost v okolí - školka, škola, obchody, kavárny.
- ideální pro milovníky přírody: pár minut chůze do přírody - Červený kopec, cyklostezka vedoucí k Brněnské přehradě, břeh řeky Svratky (nově vznikající rekreační nábřeží)
- o 1 ulici nově vznikající nábřeží u řeky Svratky
Byt je vhodný jak k vlastnímu bydlení, tak jako investice k pronájmu:
- aktuální cena pronájmu tohoto bytu 12 - 14 tis. + energie
- cena pronájmu rekonstruovaného bytu 19 - 20 tis. + energie
Nízké náklady na bydlení (do 5.000 Kč včetně energií/ měs.)
Možnost okamžitého nastěhování.
Cena:
5.390.000 Kč včetně právních služeb, provize aj.
Údaje k nemovitosti
Kategorie | Byty 1+1 |
Lokalita | Kamenná, Brno - Štýřice |
Okres | Brno-město |
Vlastnictví | Osobní |
Užitná plocha | 45 m² |
Podlahová plocha | 47 m² |
Plocha zahrady | 1.000 m² |
Počet podlaží | 4 |
Podlaží umístění | 1. NP |
Stav objektu | Před rekonstrukcí |
Budova | Cihlová |
Poloha objektu | Řadový |
Umístění objektu | Centrum obce |
Zástavba | Obchodní a obytná |
Rok výstavby | 1931 |
Zařízený | Ne |
Výtah | ano |
Sklep | ano (2 m²) |
Komunikace | Betonová |
Telekomunikace | Internet |
Doprava | Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus |
Plyn | Plynovod |
Odpad | Veřejná kanalizace |
