Prodej bytu 5+kk 237 m², Praha - Vinohrady

18
Fotogalerie

• Adresa Moravská 1491/20, Praha 2 - Vinohrady
• Ev. č. RT1515-00037-1
• Typ byty 5+kk
• Plocha 237 m²
• Vlastnictví osobní

39 832 800 Kč (168 071 Kč za m²)

Prodej bytu 5+kk 237 m², Praha - Vinohrady

Nabízíme jedinečnou investiční příležitost v jedné z nejprestižnějších lokalit Prahy – Vinohrady, ulice Moravská. Předmětem nabídky jsou dva mezonetové byty umístěné vedle sebe, dispozičně řešené jako 3+kk a 2+1, o celkové podlahové ploše 237,1 m² (133 m² a 104,1 m²). Obě jednotky jsou situovány v 6. a 7. nadzemním podlaží činžovního domu.

Nemovitost nabízí mimořádnou flexibilitu využití – lze ji ponechat jako dvě samostatné jednotky, nebo je propojit do jednoho velkorysého celku dle potřeb nového vlastníka. Jedná se tak o ideální kombinaci pro komfortní bydlení, vícegenerační řešení nebo investiční záměr s možností pronájmu obou jednotek zvlášť.

Byt 2+1 | 104,1 m²

Menší mezonetová jednotka 2+1 nabízí ve spodním podlaží vstupní chodbu se schodištěm, kuchyň s jídelní částí, koupelnu, samostatnou toaletu a světlý pokoj vhodný jako ložnice či dětský pokoj.

Horní podlaží tvoří samostatný pokoj se střešními okny, který poskytuje dostatek denního světla a praktické využití prostoru.

Byt 3+kk | 133 m²

Větší mezonetový byt 3+kk nabízí v hlavní úrovni vstupní chodbu se schodištěm, prostorný obývací pokoj s kuchyňským a jídelním koutem, samostatný pokoj, koupelnu a oddělenou toaletu.

V horním podlaží se nachází další pokoj se střešními i menšími okny s krásným výhledem na Prahu, využitelný jako ložnice, pracovna nebo dětský pokoj.

Doplňující informace

K oběma bytům je možné dokoupit garážové stání přímo v domě za 650 000 Kč + DPH (parkování systémem zakladačů).

Lokalita

Vinohrady patří mezi nejvyhledávanější rezidenční čtvrti Prahy. Nabízejí ideální kombinaci klidného bydlení, výborné dostupnosti do centra a kompletní občanské vybavenosti. V okolí se nachází kavárny, restaurace, obchody i zastávky MHD (Šumavská, Náměstí Míru), přičemž si lokalita zachovává velmi příjemnou a klidnou atmosféru.

Nabídka je ideální pro klienty, kteří hledají velkorysý prostor, investiční potenciál a flexibilní využití dvou sousedících mezonetových bytů.

Údaje k nemovitosti