Prodej bytu 3+kk 77 m², Hranice IV-Drahotuše

38
Fotogalerie

• Adresa K Nádraží, Hranice IV-Drahotuše
• Ev. č. RT1502-00067-1
• Typ byty 3+kk
• Plocha 77 m²
• Vlastnictví osobní

info v RK

včetně DPH, včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu

Prodej bytu 3+kk, 77,1 m² - Hranice IV-Drahotuše

Vážení klienti,

představujeme Vám byt 3+kk v rodinném domě ve městě Hranice, konkrétně v místní části Drahotuše – v srdci Moravské brány, nedaleko Oderských vrchů. Dům je situován na konci ulice, na okraji zástavby, se vzrostlou zahradou a maximem soukromí.

Místní část Drahotuše disponuje základní občanskou vybaveností – nachází se zde základní škola, mateřská škola, restaurace, kavárna, potraviny a další služby. Veškerá další vybavenost je dostupná v centru Hranic.

Předmětem prodeje je byt 3+kk v druhém nadzemním podlaží rodinného domu, ve kterém jsou dohromady dvě bytové jednotky. Nachází se na pozemku o celkové výměře 615 m², z čehož zahrada tvoří 435 m². Na zahradě se nachází garáž a chlívek, který může sloužit jako dílna. Dělení užívání zahrady bude po domluvě s kupujícími.

V domě v současnosti probíhá rekonstrukce vnitřních prostor, jejíž součástí jsou i nové koupelny a toalety. Nový majitel má možnost dohodnout se s prodávajícím, který je zároveň stavebníkem, na případných úpravách dle svých představ – v závislosti na postupu stavebních prací. Tomu odpovídá i cena domu, která se odvíjí od fáze rekonstrukce, ve které bude nemovitost koupena.

Byt tvoří obývací pokoj s kuchyní, dva pokoje, koupelna, WC, komora a vstup na půdu.

Dům má v celé zastavěné ploše polozapuštěné podzemní podlaží. Každá místnost je přirozeně větratelná a osvětlená. Užitná plocha podzemního podlaží činí 89 m². V tomto podlaží k bytu náleží sklep o výměře 19,6m²

Hlavním zdrojem vytápění je nově instalovaný plynový kondenzační kotel. V bytě jsou deskové a litinové radiátory. Fasáda domu je zateplena. Strop mezi druhým podlažím a půdou je také zateplen. Byt má díky tomu velmi příznivé náklady na vytápění. Průkaz energetické náročnosti budovy (PENB) bude dodán.

Dům je napojen na veřejný vodovod, plyn, elektřinu a splaškovou kanalizaci. Dešťová voda je řešena vsakem do zahrady.

V blízkosti domu se nachází autobusová zastávka s dobrým spojením do centra Hranic a především vlakové nádraží, díky kterému jsou snadno dostupná města jako Lipník nad Bečvou, Přerov, Olomouc či Ostrava.

Máte zájem o prohlídku? Neváhejte nás kontaktovat!

Údaje k nemovitosti