Prodej bytu 3+1 122 m², Praha - Nové Město

29
Fotogalerie

• Adresa Dlážděná 1491/3, Praha 1 - Nové Město
• Ev. č. RT1246-00202
• Typ byty 3+1
• Plocha 122 m²
• Vlastnictví osobní

24 900 000 Kč (204 098 Kč za m²)

včetně provize, včetně právního servisu

Prodej, Bytu 3+1 122m² ulice Dlážděná, Praha 1 - Nové Město

PROSTORNÉ 3+1 V SRDCI PRAHY S MOŽNOSTÍ ÚPRAVY DISPOZICE
Hledáte prostorný byt v historickém centru Prahy, kde si můžete vytvořit domov podle vlastních představ? Nebo druhé bydlení, které vám poskytne pohodlné zázemí při pravidelných pobytech v metropoli? Byt v Dlážděné ulici spojuje atmosféru historického pražského domu, vysoké stropy a původní architektonické prvky s výhodami života v samotném centru Prahy.

PROSTOR PRO BYDLENÍ PODLE VAŠICH PŘEDSTAV
Byt se nachází ve 4. nadzemním podlaží novorenesančního činžovního domu s výtahem. Právně je jednotka vymezena jako 3+1, současné uspořádání po dispozičních úpravách však odpovídá přibližně 4+1. Dodatečné příčky nabízejí možnost změny současného členění a vytvoření otevřenějšího interiéru s prostorným obývacím pokojem a pohodlným zázemím pro rodinu. Ve fotogalerii najdete současný půdorys i návrh možného uspořádání 3+1. Celková evidovaná plocha jednotky činí 128,3 m², včetně zasklené pavlače využívané jako zimní zahrada a sklepa o velikosti 6 m² v 1. podzemním podlaží.

CHARAKTER HISTORICKÉHO BYTU
Interiéru dominují stropy vysoké přibližně 3,4 m a dochovaná dřevěná špaletová okna. V jednom z pokojů se zachovala původní parketová podlaha, v dalších částech jsou laminátové podlahy a dlažba. Byt prošel v roce 2020 rekonstrukcí a dispozičními úpravami. Zasklená pavlač orientovaná do klidného vnitrobloku je opatřena replikami dřevěných oken s izolačním dvojsklem. Vytápění a ohřev vody zajišťuje vlastní plynový kondenzační kotel.

ŽIVOT V SRDCI PRAHY
Dlážděná ulice nabízí pohodlí městského života s obchody, restauracemi, kavárnami i kulturními institucemi v pěší vzdálenosti. Masarykovo nádraží je přibližně dvě minuty chůze, metro B Náměstí Republiky a Palladium zhruba tři minuty. Na Václavské náměstí nebo Hlavní nádraží dojdete přibližně za osm až deset minut. Výbornou dostupnost doplňují blízké tramvajové zastávky.

Byt může sloužit jako hlavní bydlení i jako druhý domov pro ty, kteří svůj čas dělí mezi Prahu a jiné město či zahraničí. Doplňkovou možností je také jeho využití ke krátkodobým pronájmům, které mohou představovat zdroj pravidelného příjmu.

ZAUJAL VÁS TENTO BYT?
Rád vám poskytnu další informace včetně odkazu na webovou stránku bytu a osobně vás bytem provedu.

Údaje k nemovitosti