Prodej bytu 3+1 58 m², Orlová - Lutyně

23
Fotogalerie

• Adresa Osvobození, Orlová - Lutyně
• Ev. č. RT1800-01198
• Typ byty 3+1
• Plocha 58 m²
• Vlastnictví osobní

2 470 000 Kč (42 586 Kč za m²)

včetně DPH, včetně poplatků, + provize RK, včetně právního servisu

Prodej bytu 3+1 58 m², Orlová - Lutyně

VÁŠ KONZULTANT REALITY Vám exkluzivně nabízí ke koupi byt 3+1 o výměře 58 m² se sklepní kójí 3 m² na oblíbené adrese Orlová - Lutyně, ul. Osvobození.

Hledáte byt, do kterého se můžete bez starostí nastěhovat, nebo zajímavou investiční příležitost? Právě jste ji našli.

Byt se nachází v žádané lokalitě s kompletní občanskou vybaveností a nabízí praktickou dispozici 3+1, která poskytuje dostatek prostoru jak pro rodinné bydlení, tak pro dlouhodobý pronájem.
--------------------
DISPOZICE A VYBAVENÍ

Interiér působí světlým a vzdušným dojmem. Velkou výhodou je samostatná kuchyň, prostorný obývací pokoj a dva neprůchozí pokoje, které poskytují dostatek soukromí pro všechny členy domácnosti.

Součástí bytu je:
- prostorný obývací pokoj
- samostatná kuchyň s dostatkem pracovní plochy
- kuchyňská linka vybavená indukční varnou deskou, elektrickou troubou, digestoří, mikrovlnnou troubou a lednicí s mrazákem
- koupelna se sprchovým koutem, umyvadlovou skříňkou a podsvíceným zrcadlem
- samostatné WC
- voděodolné plovoucí podlahy v celém bytě
- nové rozvody elektřiny, vody i odpadů provedené při rekonstrukci
- moderní stropní osvětlení
- sklepní kóje o výměře 3 m²

Byt je v dobrém technickém stavu a je připraven k okamžitému užívání. Novému majiteli zároveň nabízí možnost případných úprav podle vlastních představ.
--------------------
ENERGETICKÁ NÁROČNOST

Energetická třída C - úsporná budova, která přispívá k příznivým provozním nákladům.
--------------------
NÁKLADY NA BYDLENÍ

Velkou předností jsou nízké měsíční náklady:
- měsíční zálohy: 4.277 Kč
- z toho fond oprav: 1.827 Kč
--------------------
LOKALITA

Ulice Osvobození patří mezi vyhledávané části Orlové-Lutyně díky výborné dostupnosti služeb i množství zeleně.

V pěší vzdálenosti naleznete:
- zastávky MHD
- obchodní centrum a potraviny
- mateřskou i základní školu
- gymnázium
- lékaře, lékárnu a poštu
- sportovní areály
- dětská hřiště
- parky a místa pro procházky
- dostatek parkovacích míst v okolí domu

Lokalita nabízí komfortní bydlení s kompletní občanskou vybaveností a příjemným prostředím pro každodenní život.
--------------------
VÝBORNÁ INVESTIČNÍ PŘÍLEŽITOST

Byt je v osobním vlastnictví, což představuje významnou výhodu, protože bytů v osobním vlastnictví je v Orlové dlouhodobě omezené množství.

Nemovitost je aktuálně obsazena nájemníkem, díky čemuž může nový majitel od prvního dne získávat pravidelný příjem z pronájmu bez nutnosti hledat nového nájemce. Byt je tak vhodný nejen pro vlastní bydlení, ale také jako investice.
--------------------
FINANCOVÁNÍ

S financováním koupě Vám rádi pomohou naši hypoteční specialisté, kteří zajistí výběr nejvhodnějšího řešení i kompletní průběh financování. Celým procesem koupě Vás provedeme od první prohlídky až po předání bytu, aby vše proběhlo bezpečně, rychle a bez zbytečných starostí.

Pokud hledáte prostorný byt v osobním vlastnictví na výborné adrese s nízkými provozními náklady a zajímavým investičním potenciálem, neváhejte nás kontaktovat. Rádi Vám poskytneme více informací a domluvíme osobní prohlídku.

Údaje k nemovitosti