Prodej bytu 3+1 85 m², Brno - Černovice
- Adresa Havraní 70/2, Brno - Černovice
- Ev. č. RT1058-07010
- Typ byty 3+1
- Plocha 85 m²
- Vlastnictví osobní
10 950 000 Kč (128 824 Kč za m²)
včetně DPH, včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu
Prodej moderního bytu 3+1, 85,5 m² , Černovice: Havraní, prostorné pokoje, šatna, samostatná kuchyně,možnost parkování
Dáváte přednost menším bytovým domům před velkými stavbami? Potom rezidence Havraní, ve které jsou pouze 4 bytové jednotky, bude pro Vás to pravé.
Představujeme Vám byt o dispozici 3+1, o celkové rozloze 85,5 m², který spojuje moderní styl a praktičnost. Díky této praktické dispozici s oddělenou kuchyní a prostornými pokoji zde najde soukromí každý člen rodiny, ať už hledáte místo, kde budete mít dostatek místa pro děti či domácí pracovnu. Výhodou je sklep, náležící k bytu a praktická šatna.
Možnost dokoupení parkovacího stání.
Rozložení místností:
• obývací pokoj: 24,6 m², prostorný a vzdušný
• samostaná kuchyně :12 m² - absolutní klid na vaření
• ložnice 16,27 m² - dostatek místa na vestavěné skíně i toaletní stolek
• pokoj 14,34 m², který může sloužit jako pokoj pro děti, pro hosty či pracovna
• balkon 1,6 m²
• šatna 1,96m²- na uskladnění nejen sozónních věcí
• koupelna: 4,4 m²
• samostatné: WC 2,4
Hlavní benefity:
• oddělená kuchyně od ostatních pokojů
• venkovní elektrické žaluzie
• sklepní kóje v ceně
• perfektní občanská vybavenost Černovic
Lokalita Černovice nabízejí vše na dosah ruky:
• Výborná dopravní dostupnost – do centra Brna se dostanete rychle a bez problémů
• Obchody, restaurace, služby – vše v docházkové vzdálenosti
• Parky a zelené plochy pro relaxaci a procházky
• Školy, školky a veškerá občanská vybavenost nablízku
• Přesto klidná a rezidenční atmosféra – daleko od ruchu velkoměsta
Pokud Vás tento byt zaujal neváhejte mne kontaktovat a domluvit si prohlídku.
Údaje k nemovitosti
| Kategorie | Byty 3+1 |
| Lokalita | Havraní 70/2, Brno - Černovice |
| Okres | Brno-město |
| Typ bytu | podkrovní |
| Vlastnictví | Osobní |
| Užitná plocha | 85 m² |
| Počet podlaží | 3 |
| Podlaží umístění | 3. NP |
| Stav objektu | Ve výstavbě |
| Budova | Cihlová |
| Poloha objektu | Řadový |
| Umístění objektu | Klidná část obce |
| Zástavba | Obytná |
| Datum nastěhování | 3. srpen 2026 |
| Zařízený | Ne |
| Míst k parkování | 1 |
| Parkování | Ano |
| Balkón | ano (2 m²) |
| Sklep | ano (3 m²) |
| Komunikace | Asfaltová |
| Doprava | Vlak, Dálnice, Silnice, Autobus |
| Voda | Dálkový vodovod |
| Elektřina | 230V |
| Odpad | Veřejná kanalizace |
| Topné těleso | Podlahové vytápění |
| Zdroj topení | Plynový kotel |