Prodej bytu 2+1 57 m², Nová Role

21
Fotogalerie

• Adresa Svobodova, Nová Role
• Ev. č. RT1676-IMB4742
• Typ byty 2+1
• Plocha 57 m²
• Vlastnictví osobní

2 590 000 Kč (45 439 Kč za m²)

Včetně služeb RK a poplatků, včetně poplatků, včetně provize

Moderní byt 2+1 s lodžií a výhledem na rybník, Nová Role

Exkluzivně vám nabízíme ke koupi světlý a slunný byt v osobním vlastnictvím o dispozici 2+1 s lodžií, který se nachází v žádané lokalitě Nová Role, v ulici Svobodova.

Byt prošel promyšlenou modernizací a je připraven k okamžitému nastěhování. Přímo z okna a lodžie se otevírá krásný výhled na Novorolský rybník, který je skvělým místem pro procházky i relaxaci. V těsné blízkosti domu najdete kompletní občanskou vybavenost obchody, školu, školku, lékaře.

Klíčové parametry bytu:
Dispozice: 2+1 s lodžií a sklepem.
Umístění: 3. patro (4. nadzemní podlaží).
Stav bytu: moderní rekonstrukce (kuchyně, koupelna se sprchovým koutem a WC, pokoje, chodba).
Úložné prostory: na míru řešené vestavěné skříně, které maximalizují prostor.
Energetická náročnost: úsporná třída PENB C.
Měsíční náklady: fond oprav pouze 1 152 Kč + energie.
Bonus: nemovitost se prodává zařízená nábytkem - ideální jako startovací bydlení nebo investice na pronájem.

Samotný bytový dům prošel revitalizací (zateplení, fasáda, střecha, plastová okna), což zajišťuje nízké provozní náklady.
Lokalita kombinuje klid přírody a komfort města. Vynikající dopravní dostupnost autem, autobusem nebo vlakem jste v Karlových Varech za pouhých 15 minut (11 km).

Doporučujeme prohlídku.

S vyřízením financování rádi pomůžeme. Neváhejte nás kontaktovat a přijďte si prohlédnout tuto nemovitost.

Podlahovou plochu bytové jednotky tvoří obytná místnost, kuchyně, chodba, koupelna s WC, lodžie a výměra je dle prohlášení vlastníka orientačně 53,5 m2, celkovou výměru tvoří plocha bytové jednotky, sklep a je dle prohlášení vlastníka orientačně 57,6 m2.

Údaje k nemovitosti