Prodej bytu 2+1 56 m², Ivančice

15
Fotogalerie

• Adresa Luční 944/7, Ivančice
• Ev. č. RT1220-00095
• Typ byty 2+1
• Plocha 56 m²
• Vlastnictví osobní

4 950 000 Kč (88 393 Kč za m²)

včetně DPH, včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu

Prodej bytu 2+1 56 m², Ivančice

Ivančice | Byt 2+1 s balkonem, 63,65 m² – když hledáte poctivý byt.

Jsou byty, za které zaplatíte statisíce navíc jen proto, že někdo vybral lesklou kuchyň a obklady podle svého vkusu.

A pak jsou byty jako tento.

Byty, které jsou ve velmi dobrém stavu, můžete se do nich nastěhovat prakticky ihned a postupně si je proměnit přesně podle sebe. Bez bourání. Bez stresu. A hlavně bez toho, abyste platili za rekonstrukci, která se vám stejně nemusí líbit.

Právě takový byt nabízíme v Ivančicích na ulici Luční.

Dispozice 2+1 nabízí podlahovou plochu 56,4 m², celková plocha včetně balkonu a sklepa činí 63,65 m². Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží panelového domu s výtahem. Součástí je balkon o velikosti 5,25 m² a sklepní kóje o výměře 2 m².

Interiér prošel průběžnými úpravami. V roce 2025 byly položeny nové vinylové podlahy a keramická dlažba. Koupelna je novější, přesto je umístěna na původním umakartovém jádře. Díky tomu je byt připravený k okamžitému bydlení a současně nabízí prostor pro vlastní představy budoucích majitelů.

Velkým benefitem je také samotný dům. Je zateplený, má plastová okna, výtah a prošel revitalizací. Energetická náročnost budovy je ve třídě C – úsporná, což příznivě ovlivňuje provozní náklady domácnosti. Vytápění i ohřev vody jsou řešeny centrálně dálkově.

Lokalita Luční patří mezi vyhledávané části Ivančic. V pěší vzdálenosti najdete školu, školku, obchody, zastávky MHD i vlakové spojení. Každodenní život tak budete mít opravdu pohodlný.

A možná právě to je na tomto bytě to nejzajímavější.

Nesnaží se být něčím, čím není.

Nenabízí pozlátko. Nabízí poctivý základ, dobrou dispozici, příjemnou lokalitu a možnost vytvořit si domov přesně podle vlastních představ.

Základní informace
Ivančice, ul. Luční
dispozice 2+1
osobní vlastnictví
užitná plocha 56,4 m²
celková plocha 63,65 m²
balkon 5,25 m²
sklepní kóje 2 m²
nadzemní podlaží
výtah
nové podlahy (2025)
novější koupelna
centrální dálkové vytápění
energetická náročnost budovy C – úsporná

Majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího dle vlastních kritérií.
Výměry vycházejí z projektové dokumentace.

Údaje k nemovitosti