Prodej bytu 1+kk 38 m², Praha - Střížkov

15
Fotogalerie

Adresa Makedonská, Praha 9 - Střížkov
Ev. č. RT1568-00069
Typ byty 1+kk
Plocha 38 m²
Vlastnictví osobní

7 493 000 Kč (197 184 Kč za m²)

včetně DPH, včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu

Prodej bytu 1+kk 38 m², Praha - Střížkov

MODERNÍ BYT 1+KK (38 m²) - PRAHA STŘÍŽKOV, PROSEK PARK
ENERGETICKÝ ŠTÍTEK B • METRO 5 MIN • PROJEKT Z ROKU 2019

Představujeme vám moderní byt 1+kk o velikosti 38 m² v projektu Prosek Park z roku 2019 na Praze 9 - Střížkově. Tento byt zaujme především svou skvělou polohou, moderním vybavením a nízkou energetickou náročností třídy B. Vše, co potřebujete pro pohodlné bydlení, máte doslova na dosah - metro, obchody, MHD i zeleň v okolních parcích.
Byt se nachází v moderním bytovém domě s kompletním zázemím - vstup na čip, výtah, udržované společné prostory i bezbariérový přístup.
Po vstupu do bytu vás přivítá předsíň s velmi praktickou šatnou - velké plus u této dispozice, kde se každý úložný prostor počítá. Z předsíně je vstup do moderní koupelny s toaletou a sprchovým koutem.
Hlavní obytná místnost je prostorná a dobře uspořádaná - nachází se zde moderní kuchyň s jídelním koutem, obývací část a zároveň prostor na práci nebo spaní. Třešničkou na dortu je uzavřený balkon s posuvnými skly s možností celoročního využití, ideální pro ranní kávu nebo večerní odpočinek.
V bytě je spořádaný nájemník se smlouvou do září 2026.

DISPOZICE:
* Předsíň s praktickou šatnou
* Hlavní obytná místnost (kuchyň, jídelna, obývací část, spaní)
* Koupelna s toaletou a sprchovým koutem
* Balkon

TECHNICKÉ INFORMACE A VYAVENÍ:
* Moderní bytový dům z roku 2019
* Energetická třída B - nízké provozní náklady
* Vstup na čip
* Výtah
* Bezbariérový přístup
* Udržované společné prostory

NÁKLADY NA BYDLENÍ:
* Měsíční zálohy: 3 300 Kč (zahrnuje teplo, studenou a teplou vodu, správu nemovitosti, úklid, energie společných prostor, údržbu a provoz výtahu)
* Elektřina v bytě se hradí samostatně

VÝHODY NEMOVITOSTI:
* Moderní výstavba (2019)
* Nízká energetická náročnost
* Praktická šatna pro úložné prostory
* Uzavřený balkon s posuvnými skly s možností celoročního využití
* Spořádaný nájemník (nájemní smlouva do září 2026)
* Kompletní zázemí v domě
* Výborná investiční příležitost

LOKALITA A INFRASTRUKTURA:
* Metro Střížkov - 5 minut chůze
* MHD zastávka přímo před domem
* Veškerá občanská vybavenost v okolí: obchody, bistro, kavárny, poliklinika, škola, školka
* Park přátelství na procházky pár kroků odtud
* Výborná dostupnost do centra Prahy

Tento byt představuje ideální kombinaci moderního, komfortního bydlení s výbornou polohou a nízkými provozními náklady. Perfektní jako investice nebo na vlastní bydlení.
Pro sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.