Prodej bytu 1+kk 37 m², Praha - Hloubětín

34
Fotogalerie

• Adresa Poděbradská 1197/60, Praha 9 - Hloubětín
• Ev. č. RT1481-9 2605 0781-3
• Typ byty 1+kk
• Plocha 37 m²
• Vlastnictví osobní

6 599 000 Kč (178 351 Kč za m²)

Zcela nový byt 1+kk s lodžii a parkovacím stáním, 37 m², Praha 9 - Hloubětín

Ideální volba jak pro vlastní bydlení, tak jako bezpečná investice v lokalitě, kde hodnota nemovitostí dlouhodobě roste. Nabízíme k prodeji čerstvě dokončený, prosvětlený byt o dispozici 1+kk s výměrou 32,3 m², kterou doplňuje příjemná lodžie 5,5 m². Jednotka je součástí ambiciózního projektu Tesla Hloubětín - celý dům je postaven ve velmi úsporné energetické třídě B a je vybaven moderním systémem větrání s rekuperací tepla, což zajišťuje zdravé klima a nízké provozní náklady.

Interiér bytu těží z vyššího podlaží a otevřeného výhledu, díky kterému je příjemně prosvětlený. Vzhledem ke své západní orientaci nabízí v druhé polovině dne přímý sluneční svit a ideální atmosféru pro relaxaci. Srdcem bytu je pokoj s vkusně integrovaným kuchyňským koutem v šedobílém provedení, který doplňuje vysoce odolná pracovní deska z kompaktu v dekoru přírodního dubu a také nadstandardní vinylovou podlahou. Kuchyně je plně osazena vestavnými spotřebiči a navazuje na chytře řešenou nábytkovou stěnu, v níž je skryta lednice i velkorysý úložný prostor. Z obývací části s velkým francouzským oknem se vstupuje na prostorný balkon s výhledem na moderní architekturu nové čtvrti. Praktičnost bytu podtrhuje vstupní chodba s hlubokou vestavěnou skříní a nadčasová koupelna se sprchovým koutem, závěsným WC v minimalistickém designu a pračkou značky Electrolux kombinovanou se sušičkou. Samozřejmostí je plně bezbariérový přístup do celého objektu.

Parkovací stání v podzemní garáži není součástí kupní ceny a je nutné jej dokoupit za 700.000 Kč

Bydlení v Tesla Hloubětín nabízí výjimečný komfort díky nově vznikající občanské vybavenosti přímo v areálu, včetně supermarketu, kaváren a plánovaných parkových zón pro relaxaci. Dopravní dostupnost je bezkonkurenční – tramvajová zastávka se nachází přímo u domu a cesta na metro B trvá pouze několik minut. Tento byt je vynikající volbou pro startovací bydlení v lokalitě s velkým budoucím potenciálem i jako bezpečná investiční příležitost.

Nemovitost je dlouhodobě spravována a pronajímána agenturou Dokonalý nájemník s garancí nájemného a komplexních služeb pro pronajímatele, je tak i skvělou investiční příležitostí. Byt je aktuálně obsazen spolehlivým podnájemníkem s platnou smlouvu, ve správě je možné pokračovat, ale určitě to není podmínkou.

Zprostředkovatelem prodeje je realitní kancelář Flatino s. r. o.

Údaje k nemovitosti