Prodej bytu 1+kk 57 m², Brno - Židenice

15
Fotogalerie

• Adresa Gajdošova, Brno - Židenice
• Ev. č. RT1303-39535
• Typ byty 1+kk
• Plocha 57 m²
• Vlastnictví osobní

12 499 Kč (219 Kč za m²)

včetně provize, včetně právního servisu

Prodej moderního bytu s 49 m² teras, parkovacím stáním a sklepem – Brno-Židenice, Gajdošova

Nabízíme k prodeji výjimečný byt o podlahové ploše 56,7 m², který zaujme především velkorysými terasami o celkové výměře 49 m², nadstandardním provedením a krásným výhledem na Brno a Petrov.

Byt se nachází v moderním domě na ulici Gajdošova v Brně-Židenicích a novému majiteli bude předán kompletně dokončený a zařízený na klíč. Součástí kupní ceny je kompletní nábytek na míru, kuchyňská linka se spotřebiči, sklepní kóje i parkovací stání v kryté garáži. Nový majitel tak může byt začít užívat bez nutnosti dalších zásadních investic.
Dispozice bytu nabízí příjemný obytný prostor s kuchyní, ložnicí, obývacím prostorem a koupelnou a především přímé propojení interiéru s rozsáhlými venkovními plochami.

Jedna z teras je orientována na východ směrem k ulici Gajdošova, hlavní terasa pak na jihozápad s krásným výhledem na Petrov a do klidné části s polyfunkčním hřištěm. Celkem má nový majitel k dispozici mimořádných 49 m² teras, které výrazně rozšiřují obytný prostor bytu. Terasy budou kompletně dokončeny – během srpna a září budou provedeny nové izolace a položena modřínová terasová prkna na terčích. U hlavní terasy bude navíc instalována venkovní markýza, díky které zde vznikne příjemný prostor pro posezení, stolování i odpočinek.

Velkou předností této nabídky je kompletní dokončení interiéru. Byt nebude předáván jako prázdná novostavba, ale plně zařízený a připravený k nastěhování. Převážná část vybavení bude vyrobena na míru truhlářem přímo pro tento interiér. Součástí budou mimo jiné vestavěné skříně, postel s výsuvným úložným prostorem, pracovní stůl, TV sestava, knihovna, kuchyňský ostrůvek a další nábytkové prvky. Samozřejmostí je také kompletní kuchyňská linka se zabudovanými spotřebiči. Veškeré uvedené vybavení je již zahrnuto v kupní ceně bez dalších doplatků.

Byt nabízí nadstandardní provedení, jehož součástí jsou prémiové podlahy, velkoformátové obklady a klimatizace. Dům splňuje energetickou třídu B – je velmi úsporný a na střeše je instalována fotovoltaika.

Dalším benefitem je umístění bytu na konci chodby, které poskytuje větší míru soukromí. Mezi touto a sousední jednotkou byla navíc vybudována speciální protihluková příčka v hodnotě přibližně 150 000 Kč, jejíž realizaci lze doložit fotodokumentací.

Součástí prodeje je také parkovací stání v kryté garáži a sklepní kóje.

Velkou výhodou je samotná lokalita Brno-Židenice. Z ulice Gajdošova se do centra města dostanete přibližně za pět minut autem, zastávky MHD se nacházejí jen několik minut chůze od domu a praktické je také rychlé napojení na městský okruh a hlavní dopravní tahy. V bezprostředním okolí je kompletní občanská vybavenost – obchody, restaurace, školy, školky, lékaři, služby, sportoviště i dostatek zeleně.

Kupní cena: 12 499 000 Kč včetně provize realitní kanceláře, kompletního právního servisu, parkovacího stání v kryté garáži, sklepní kóje, kuchyňské linky se spotřebiči a kompletního nábytku na míru od truhláře.

Tato nabídka je ideální pro zájemce, který hledá moderní městské bydlení bez dalších starostí a investic, ale zároveň nechce dělat kompromisy v otázce venkovního prostoru. Téměř 50 m² vlastních teras, jihozápadní orientace, výhled na Petrov, klimatizace, vlastní parkovací stání, sklep a kompletně zařízený interiér na míru vytvářejí bydlení, které se v této lokalitě objevuje jen výjimečně.

Ráda Vás nemovitostí osobně provedu a představím také vizualizace finální podoby interiéru a připravovaného vybavení na míru.

Údaje k nemovitosti