Prodej bytu 1+kk 50 m², Brno - Židenice

12
Fotogalerie

• Adresa Gajdošova 4489/26, Brno - Židenice
• Ev. č. RT1303-39302
• Typ byty 1+kk
• Plocha 50 m²
• Vlastnictví osobní

6 500 000 Kč (130 000 Kč za m²)

včetně provize, včetně právního servisu

Prodej bytu 1+kk 50 m², Brno - Židenice, ul. Gajdošova

Máte rádi design, vzdušné prostory a večerní západy slunce s výhledem na panorama města Brna? Pak čtěte dál.

Nabízíme k prodeji výjimečný byt 1+kk o celkové ploše 50 m² v projektu Rezidence Fénix na adrese Gajdošova 4489/26 v Brně – Židenicích. Byt, kolaudovaný v roce 2026, se nachází v posledním, 6. nadzemním podlaží cihlového domu, což zajišťuje nejen dostatek světla a soukromí, ale také jedinečný výhled.

Podlahová plocha bytu činí 32,1 m², na kterou plynule navazuje terasa o velikosti 17,9 m². Ta vytváří nadstandardní prostor pro komfortní městské bydlení a díky jihozápadní orientaci nabízí ideální místo pro večerní odpočinek, posezení s přáteli i nerušený výhled na Petrov při západu slunce.

Interiér bytu působí elegantně a nadčasově díky pečlivě vybraným materiálům a precizně zpracovaným detailům. Útulnou atmosféru podtrhuje ambientní podsvícení, zatímco světlá koupelna v dekoru bílého mramoru s velkoformátovými obklady dodává prostoru prémiový charakter. Dominantním prvkem celého bytu je velký HS portál s přímým vstupem na terasu, který přirozeně propojuje interiér s exteriérem, opticky zvětšuje obytný prostor a přináší do něj dostatek světla, vzdušnosti i jedinečné kouzlo.

Pro maximální komfort bydlení nechal současný majitel na vlastní náklady vybudovat speciální protihlukovou stěnu, která výrazně omezuje přenos hluku a zajišťuje nadstandardní míru soukromí i akustického komfortu. Jde o výjimečný benefit, který oceníte při každodenním bydlení.

Každý detail byl navržen s důrazem na maximální komfort, estetiku a dlouhodobou nadčasovost. Byt disponuje klimatizací pro příjemné letní dny a spadá do energetické třídy B, která zaručuje nízké provozní náklady. Na střeše budovy jsou navíc umístěny fotovoltaické panely přispívající k vyšší energetické úspornosti.

Součástí nabídky je také možnost nechat byt po dohodě vybavit nábytkem na míru, který zhotoví zkušený truhlář podle návrhu architekta a individuálních požadavků nového majitele. Díky tomu lze interiér dokonale přizpůsobit vašemu životnímu stylu a maximálně využít každý centimetr prostoru.

K bytu je možné dokoupit sklepní kóji a také prostorné parkovací stání v podzemní garáži, které zajistí maximální pohodlí i bezpečné parkování. Z garáže se navíc výtahem pohodlně dostanete přímo k bytu.

Velkou výhodou je také samotná lokalita. Do centra města se dostanete za pouhých pět minut autem. Autobusová zastávka i MHD se nacházejí jen dvě minuty chůze od domu a rychlé napojení na městský okruh i hlavní dopravní tahy výrazně usnadňuje každodenní dopravu. Kompletní občanská vybavenost, služby i veškeré zázemí pro pohodlný městský život jsou samozřejmostí. V bezprostřední blízkosti najdete lékaře, školky, školy, obchody, restaurace, kulturní vyžití i dostatek zeleně v parcích a sportovištích.

Tento byt představuje ideální spojení pohodlného bydlení v centru města a zajímavého investičního potenciálu. Je skvělou volbou pro klienty, kteří hledají originální prostor s charakterem, velkorysým venkovním zázemím a panoramatickým výhledem, který vás nikdy neomrzí.

Neváhejte se nám ozvat pro více informací. Rádi si s vámi domluvíme osobní prohlídku a tento jedinečný byt vám představíme osobně.

Údaje k nemovitosti