Proč Němci a Švýcaři nechtějí bydlet ve vlastním? Žebříček deseti zemí, kde nájem není ostuda

9. Malta

Z pohledu podílu vlastnického bydlení je na tom Malta stejně jako Finsko. V kontextu okolních zemí jde však o spíše nízké číslo, jižní Evropa je obecně známá vysokým zastoupením vlastnického bydlení, které často přesahuje i 80 procent. Důvodem tohoto stavu na Maltě je především prudký růst cen nemovitostí v posledních dvou desetiletích. Z vlastního bydlení se v hlavních aglomeracích stal pro mladé lidi a střední třídu čím dál méně dostupný cíl.

V zemi navíc stále přibývá zahraničních pracovníků a také investorů, což dále zvyšuje poptávku po nájmech a zvyšuje nákupní ceny. Maltský trh s bydlením tak čelí silné poptávce a omezené nabídce. Ekonomický růst, turistický boom a expanze v oblasti služeb vedly k prudkému nárůstu cen jak u novostaveb, tak u nájmů. Hypotéky sice zůstávají relativně dostupné, vysoké vstupní náklady a omezené stavební plochy jsou však na ostrově pro nové vlastníky často nepřekonatelnou bariérou.