PPF se zbavila obchodního centra v Nizozemsku. Prodala ho za stovky milionů korun
Investiční skupina PPF pokračuje v divesticích na realitním trhu. Poté, co se zbavila drtivé většiny ruských nemovitostí, prodala také své jediné obchodní centrum v Nizozemsku. Za 27 milionů eur, v přepočtu zhruba 650 milionů korun, ho na konci března získala skupina investorů ve spolupráci s nizozemskou společností Meerdervoort specializovanou na investice do realit.
Obchodní centrum Suydersee, které na ploše 14 tisíc metrů čtverečních nabízí celkem 48 obchodů, má atraktivní polohu. Stojí v centru města Dronten, hodinu jízdy od metropole Amsterdam. „Dronten a jeho okolí má velký potenciál k růstu,“ píše poradenská společnost Colliers, která PPF s prodejem pomáhala. Obchodní centrum Suydersee má podle ní ideální pozici na to, aby se rostoucímu počtu obyvatel a hospodářství přizpůsobilo a využilo jej.
PPF se k transakci vyjadřuje jen obecně. „Prodeje jsou v souladu s optimalizací portfolia našich projektů a diverzifikací aktiv,“ napsal na dotaz e15 mluvčí PPF Leoš Rousek. Společnosti PPF Real Estate, realitní části PPF, v Nizozemsku patří dalších sedm kancelářských budov s užitnou plochou 140 tisíc metrů čtverečních a jeden hotel v Rotterdamu. Na dotaz, zda PPF přemýšlí i o jejich prodeji, Rousek neopověděl.
PPF Real Estate Holding vlastní nemovitosti v hodnotě téměř 1,8 miliardy eur. Kromě Česka, Polska a Rumunska působí v Nizozemsku, Německu, ve Spojeném království nebo ve Spojených státech.
A také na Ukrajině a v Rusku. Společnosti se v posledních letech zrovna nedaří právě kvůli válce na Ukrajině. Své ruské nemovitosti byla nucena prodat pod cenou, což vedlo k jejímu propadu do červených čísel. Například loni prodělala 124 milionů eur, zhruba tři miliardy korun, a předloni dokonce 300 milionů eur.
Realitní část PPF se může utěšovat aspoň tím, že v Rusku jí zbývá už jen jedna nemovitost, kancelářský komplex Metropolis v Moskvě. Její prodej je ale podle Rouska už v závěrečné fázi.
Celá skupina PPF předloni vydělala jen 164 milionů eur, což šéf skupiny Jiří Šmejc přičítá právě odchodu z ruského trhu. Loni ale její čistý zisk meziročně vzrostl o téměř 800 procent na 1,45 miliardy eur, v přepočtu zhruba 36 miliard korun. Většího zisku dosáhla pouze v roce 2008, kdy prodala Českou pojišťovnu italské skupině Generali.
Investiční skupina PPF nyní podniká ve 25 zemích v Evropě, Asii a v Severní Americe. Investuje hlavně do finančních služeb, telekomunikací, médií, biotechnologií, nemovitostí, strojírenství či e-commerce. Vedle PPF Real Estate Holdingu do skupiny patří splátková společnost Home Credit, Air Bank, telekomunikační firmy Cetin a O2, mediální společnost Central European Media Enterprises (CME), strojírenská Škoda Group nebo provozovatel mýta v ČR CzechToll.
