Plánovaný olomoucký mrakodrap Šantovka Tower přišel o povolení. Magistrát byl podjatý
Panorama historického centra Olomouce se zatím měnit nebude. Tamní krajský soud v minulých dnech zrušil územní rozhodnutí pro plánovanou stavbu mrakodrapu Šantovka Tower, který hodlá postavit v blízkosti centra města olomoucký developer Richard Morávek se svou developerskou skupinou Redstone. Soud tak rozhodl poté, co Nejvyšší správní soud vyhověl stížnosti ombudsmana Stanislava Křečka, podle nějž o stavbě rozhodovali podjatí úředníci. Rekordně vysoké mrakodrapy jsou v plánu také v Praze, Brně a v Ostravě.
Rezidenční dům v Olomouci má dosahovat výšky 74 metrů a nabídnout devadesát bytů, developer jej chce postavit v chystané nové tříhektarové čtvrti Šantovka District nedaleko centra Olomouce. Projekt má navázat na už fungující nákupní centrum Galerie Šantovka. Výškovou stavbu dlouhodobě odmítají památkáři, podle kterých by poškodila historické panorama města. S tím souhlasila i bývalá veřejná ochránkyně práv Anna Šabatová, která před pěti lety podala žalobu pro podezření ze systémové podjatosti úředníků na olomouckém magistrátu.
Ve sporu pokračoval Křeček, v jehož prospěch nakonec letos rozhodl Nejvyšší správní soud, jehož stanovisko musel následně respektovat krajský soud. „Nejvyšší správní soud zastává jednoznačný názor, že olomoucký magistrát byl podjatý. Proto i všechna podkladová závazná stanoviska včetně stanoviska památkářů jsou nezákonná a v dalším řízení tudíž nepoužitelná,“ uvedl Křeček, podle kterého by žádost o umístění stavby měl posoudit jiný stavební úřad než ten olomoucký. „Při rozhodování ve veřejné sféře nelze připustit provázání mezi rozhodujícími úředníky a potenciálními investory,“ uvedl Křeček.
Developer odmítl nový vývoj komentovat. „Nadále se seznamujeme s rozhodnutím a zdůvodněním Nejvyššího správního soudu. V tuto chvíli se k této záležitosti nebudeme vyjadřovat,“ řekl mluvčí společnosti Redstone Michal Folta. Pro firmu jde o významnou investici, v nové čtvrti mají za tři miliardy korun vyrůst byty, kanceláře, obchody, restaurace i třeba polyfunkční sál pro pořádání koncertů, divadelních představení nebo konferencí.
Kromě toho zde má vzniknout nová budova čtyřhvězdičkového hotelu AC Hotels by Marriott. Část olomouckých radních přitom ještě v prosinci protestovala proti plánované výšce hotelu, která má dosahovat 38 metrů. To podle náměstka Tomáše Pejpka (ProOlomouc) negativně ovlivní panorama města. Radní nakonec jeho námitku zamítli a přiklonili se k argumentu developera, že je vázán požadavky hotelového řetězce Marriott. „Musí je naplnit, aby tato významná značka do Olomouce vůbec přišla,“ uvedl primátor Miroslav Žbánek (ANO). Redstone se kromě čtvrti Šantovka District chystá v Olomouci postavit i obytnou zónu Šantovka Living a městskou čtvrť Nová Velkomoravská.
Další chystané mrakodrapy v Česku:
H Tower v Brně
Hned vedle dosud nejvyšší budovy v republice AZ Tower se 111 metry chystá developer HS-Investment postavit v Brně ještě vyšší budovu. Mrakodrap s názvem H Tower má vyrůst do výšky 144 metrů. Projekt za tři a půl miliardy korun zatím nemá stavební povolení, developer by rád stavbu dokončil do šesti let. V mrakodrapu mají být stovky bytů.
Ostrava Towers Complex
Ještě vyšší budova, která se má stát rekordmanem mezi českými mrakodrapy, má stát v Ostravě. Investor RT TORAX Group plánuje v centru moravskoslezské metropole postavit dvojici výškových staveb Ostrava Towers Complex, vyšší ze dvou budov dosáhne 170 metrů. Soutěž na jejich podobu loni vyhrála dánská architektonická kancelář ADEPT, projekt za zhruba 2,5 miliardy korun by měl být hotový do roku 2032. Projekt už získal významného nájemce, v nižší z věží otevře společnost Marriott International nový hotel Sheraton. Kromě toho budou ve věžích byty, kanceláře, komerční prostory, restaurace, konferenční centrum i wellness.
Top Tower v Praze
Dosud nejvyšší budovu v Praze City Tower se 109 metry chce do budoucna překonat developer Trigema s odvážným projektem Top Tower na Nových Butovicích. Věž má měřit 135 metrů a podpírat ji má gigantický vrak lodi zapíchnutý do země od sochaře Davida Černého. V budově za dvě miliardy korun se má nacházet i nejdelší suchý tobogan na světě. Projekt je stále ve stadiu příprav. Není to poprvé, kdy Trigema s Černým pracuje, umělec pro developera před lety vytvořil také obří sochu ženy pro nájemní projekt Fragment na Invalidovně.
