Developerský projekt, Olomouc - Hodolany

7
Fotogalerie

Adresa Smetanova, Olomouc - Hodolany
Ev. č. RT1054-IETOSP

info v RK

Spočítat hypotéku

SMETANKA PARK

Na okraji Olomouce, v místě s bohatou historií a skvělou dostupností do centra, již brzy vznikne nový rezidenční projekt, který promění dosud nevyužívané území v moderním městskou čtvrť.
Smetanka Park nabídne nové byty, obchodní plochy, služby i příjemná veřejná prostranství se zelení. Projekt klade důraz na kvalitu architektonického řešení a vysoký standart bydlení, který osloví jednotlivce, páry i rodiny a investory.
V průběhu roku 2026 započne výstavba prvních dvou objektů první etapy budovy A a B, které budou mít dvě podzemní a osm nadzemních podlaží.

Na ploše přes 40 000 m² podlahové plochy se aktuálně počítá v první etapě s více než dvěma stovkami bytů v dispozičním řešením 1kk, 2kk a 3kk. Většina těchto bytů nebo ateliérů budou disponovat lodžii nebo terasou. Neměly by chybět služby a potravinový řetězec a doprovodná občanská vybavenost zaručující kvalitní bydlení i možnost trávení volného času přímo v místě. Více než třetina celkové plochy je vyčleněna pro obchodní centrum i menší prodejny, které doplní pestrou nabídku služeb a přispějí k pohodlnému životu nejen rezidentů. Projekt má vynikající dopravní napojení, dostatek parkovacích míst a poskytne ideální kombinaci vybavenosti a možnosti pro volný čas.

Areál bude vystavěn a vybaven nejmodernějšími technologiemi s důrazem na úsporný provoz a ohleduplný přístup k životnímu prostředí, o čemž svědčí hodnoty uvedené na energetickém štítku.

Jedná se o železobetonovou monolitickou konstrukci s výplňovým zdivem. První etapa Smetanka parku se skládá ze dvou budov, které mají dvě podzemní a osm nadzemních podlaží. Budovy mají plochou střechu s foliovou krytinou. Na střeše se budou nacházet fotovoltaické panely solární elektrárny. Každá budova je vybavena jedním centrálním schodištěm a třemi výtahy, které propojují všechna podlaží. Areál je vybaven systémem pro zachycování dešťové vody, která je zadržována v retenční nádrži. Tato voda bude využívána jako užitková voda pro sociální zázemí jednotlivých jednotek v domě. Každý byt bude mít vlastní rekuperační jednotku s účinností rekuperace vzduchu až 95%. Touto regulací teploty vzduchu a využitím dešťové vody dochází k významným provozním úsporám jednotlivých bytových i nebytových jednotek. Vnitřní vybavení bytu a společných prostor je detailně specifikováno v dokumentu „Standardy bytu“.

Popis bytových a nebytových jednotek první etapy A a B:
Jedná se o 203 jednotek o dispozici 1kk o výměře od 29,55 m2, byty 2kk o výměře od 54,2m2 a 3kk o výměře od 77,5m2 až do maximální plošné výměry 90,8m2. Byty budou vybaveny vinylovou podlahovou krytinou v obytných místnostech a předsíních keramickou dlažbou v sociálním zázemí. Sociální zázemí bude zařízeno zařizovacími předměty jako je sprchový kout, WC, umyvadlo, vodovodní baterie apod. Stěny budou obložené keramickým obkladem až do výšky stropu. Plastové okna mají tří komorová skla a jsou ve standardu dodávány v bílé barvě. Vnitřní dveře jsou dřevěné. Vstupní dveře do jednotky jsou bezpečnostní a protipožární.