Zatím nejdražší projekt Daramisu v Praze: Nejdřív vybuduje u Vltavy náplavku, pak luxusní rezidenci
2. 7. 2026 Eliška Nová
Developerská společnost Daramis začne v srpnu budovat projekt u Vltavy.
Půjde o luxusní byty s wellness.
Společnost ale musí nejdřív na Smíchově vybudovat pokračování náplavky.
Bydlení u řeky už si vyzkoušeli. Developer Daramis postavil projekt u Libeňského mostu a další hned o kousek dál. Oba mají ve jméně slovo Marina. Teď se společnost přesunula po řece blíž k centru a opět k mostu. Svůj zatím nejdražší projekt má v plánu stavět u železničního mostu na Smíchově .
Projekt s názvem Bay55 sahá až k hraně zdejší zmíněné dominanty. Zahrnovat bude byty, kvůli nimž se nicméně nyní musí na Smíchově prodloužit zdejší náplavka. „Brzy budeme připraveni zahájit výstavbu nábřeží, s hloubením stavební jámy začneme v srpnu. Samotná výstavba by měla začít o rok později a potrvá přibližně dva a půl roku,“ líčí pro e15 manažerka pro development firmy Diana James. Hotovo by tak na Smíchově mohlo být do roku 2030. Projekt se nyní nachází ve fázi stavebního řízení.
Celkem by v projektu mělo vzniknout 114 bytů a jak říká James, půjde o zcela novou úroveň luxusního bydlení v Praze. Počítá se s tím, že vzniknou také společné prostory pro obyvatele domu, jako je wellness a fitness centrum s rozlohou asi 600 metrů čtverečních. Měl by tu být rezidentský lounge, tedy něco jako salonek, a další služby. „Úroveň poskytovaných služeb bude srovnatelná s těmi nejlepšími luxusními hotely,“ dodává manažerka developera.
Daramis pozemek získal v roce 2024, a to od společnosti BPD Development, a podle developera šlo o ambiciózní akvizici. Společnost nicméně nekomentuje ani částku, za kterou pozemek koupila, ani odhadovanou investici do výstavby, říká jen, že půjde o finančně nejnáročnější projekt, který mají nyní v plánu realizovat.
Na břehu stavějí i další
„Výši investice ovlivňuje zejména rozsah protipovodňových opatření, důraz na nejvyšší standardy provedení, výjimečný architektonický koncept, mimořádná kvalita interiérů a také kurátorský výběr uměleckých děl, která budou součástí projektu,“ dodává James. Za architekturou objektu stojí architektonické studio Schindler Seko architekti.
Jen kousek odsud, ze směru z centra za mostem, vzniká také projekt s názvem Šemíkův břeh . Za ním stojí developer Sebre spolu s architektem Stanislavem Fialou. Obytný komplex by měl vzniknout v areálu Erpet, kde je dnes golfové hřiště a tenisové kurty. Na místě zanedbaného sportoviště by měly vzniknout polootevřené bloky otevírající se směrem k Vyšehradu, součástí projektu má být i promenáda u řeky a obchody a služby.
Daramis aktuálně staví v hlavním městě několik projektů, mezi nimiž je Sky Towers v Malešicích, Connect ve Vršovicích a Esens na Letné.