Developerský projekt, Náměšť nad Oslavou

11
Fotogalerie

• Adresa Náměšť nad Oslavou
• Ev. č. RT1413-02058

info v RK

Developerský projekt - 6 bytových jednotek, Náměšť nad Oslavou

Prodej developerského projektu 6 bytových jednotek, Náměšť nad Oslavou – Smetanova

Nabízíme k prodeji kompletně připravený developerský projekt výstavby tří rodinných domů se 6 bytovými jednotkami v atraktivní lokalitě Náměšť nad Oslavou, ulice Smetanova.

Jedná se o mimořádnou investiční příležitost, kdy kupující získává pozemky, hotový projekt, vydané stavební povolení a připravenou výstavbu. Projekt je navržen tak, aby bylo možné bez zbytečného odkladu zahájit samotnou realizaci stavby.

Základní parametry projektu

Projekt počítá s výstavbou:

3 rodinných domů
celkem 6 samostatných bytových jednotek
každý dům obsahuje 2 zrcadlově řešené byty
domy jsou navrženy jako dvoupodlažní s obytným podkrovím
každá bytová jednotka disponuje vlastní terasou
součástí řešení jsou parkovací stání, zpevněné plochy, oplocení a technická infrastruktura

Bytové jednotky jsou dispozičně řešeny velmi prakticky:

1. NP: obytný prostor, sklad, chodba, koupelna, technická místnost a šatna
2. NP: tři pokoje, chodba, koupelna, samostatné WC a šatna

Projekt je tak vhodný jak pro následný prodej jednotlivých bytových jednotek, tak i pro dlouhodobé nájemní držení.

Co je součástí prodeje

V ceně je zahrnuto:

pozemek pro realizaci projektu,
projektová dokumentace,
vydané stavební povolení,
připravené napojení na technickou infrastrukturu dle projektové dokumentace,
energetický průkaz s klasifikační třídou B – velmi úsporná budova,
kompletní developerský záměr připravený k výstavbě.

Projekt řeší napojení na:

elektrickou energii,
vodovod,
splaškovou kanalizaci,
plyn,
hospodaření s dešťovou vodou prostřednictvím retenčních nádrží a vsakování.
Výhodná struktura kupní ceny

Kupujícímu nabízíme dvě možnosti převzetí projektu:

Varianta A – koupě ihned
Kupní cena: 10.500.000 Kč

Ideální volba pro investora nebo developera, který chce projekt okamžitě převzít a realizovat bez dalších závazků.

Varianta B – zvýhodněné vstupní financování
6.000.000 Kč při převodu projektu
dalších 6.000.000 Kč uhrazeno z prvních prodejů realizovaných jednotek

Tato varianta umožňuje investorovi výrazně snížit počáteční kapitálovou náročnost projektu a lépe pracovat s cash flow v úvodní fázi výstavby.

Hlavní investiční benefity
stavebně připravený projekt bez nutnosti zdlouhavého povolovacího procesu,
možnost rychlého zahájení výstavby,
atraktivní lokalita v Náměšti nad Oslavou,
rozumně navržený produkt: 6 rodinně orientovaných bytových jednotek,
energeticky úsporné řešení,
flexibilní model kupní ceny,
vhodné pro developera, stavební firmu i soukromého investora.
Lokalita

Náměšť nad Oslavou je vyhledávané město s dobrou občanskou vybaveností, příjemným rezidenčním charakterem a dostupností směrem na Třebíč, Velké Meziříčí i Brno. Projekt se nachází v ulici Smetanova, v území určeném pro bydlení, s návazností na stávající zástavbu.

Tento projekt představuje výjimečnou příležitost převzít připravený developerský záměr ve fázi, kdy zbývá už jen zahájit samotnou výstavbu.

Pro více informací, zaslání dokumentace a osobní jednání nás neváhejte kontaktovat.

Údaje k nemovitosti