Česko jako daňový ráj majitelů nemovitostí. Deset evropských států, které vlastníka vytrestají

Německo

Reálná sazba daně z nemovitostí: 0,21 procenta

Podíl výnosu z nemovitostní daně na HDP země: 1 procento

Německý systém daně z nemovitostí (Grundsteuer) patří mezi nejdéle fungující v Evropě, ale zároveň dlouho pracoval s hodnotami z 60. let minulého století. Výše daně je odvozena od tzv. Einheitswertu – jednotné hodnoty nemovitosti určené státem, která se násobí místním koeficientem stanoveným obcí. I přes poměrně nízkou absolutní částku se Grundsteuer vybírá systematicky a pravidelně.

Zvláštnost: Od roku 2025 vstoupí v platnost rozsáhlá reforma, která nahradí starý výpočtový model novým systémem založeným na tržní hodnotě. Pro mnoho vlastníků to bude znamenat skokové zvýšení daňové povinnosti – zejména v atraktivních lokalitách.