Vítkova CPI Europe koupila 12 tisíc bytů v Česku
21. 11. 2025 ČTK
CPI Europe dokončila nákup zhruba 12 tisíc bytů v Česku za 605 milionů eur od mateřské CPI Property Group.
Balíček bytů generoval v roce 2024 hrubé nájemné 38 milionů eur a nezávislí odhadci ocenili portfolio na 892 milionů eur.
CPI BYTY patří k největším poskytovatelům nájemního bydlení v Česku a spravuje byty ve 15 městech.
Skupina CPI Europe (CPIE) podnikatele Radovana Vítka dokončila nákup přibližně 12 tisíc bytů v Česku za 605 milionů eur (zhruba 14,7 miliardy korun). Transakce, oznámená už v srpnu, zahrnuje byty převážně v Ústí nad Labem, Liberci, Třinci a Praze a proběhla mezi CPIE a mateřskou CPI Property Group (CPIPG).
Portfolio je soustředěno pod společností CPI BYTY, která kromě samotných nemovitostí zahrnuje také provozní a správní firmu. Podle CPI Europe generovaly byty v roce 2024 hrubé příjmy z pronájmu kolem 38 milionů eur (asi 920 milionů korun) a nájemné se v první polovině roku zvýšilo o devět procent. Firma očekává, že prostor pro další růst nájemného stále existuje.
Balíček bytů za 22 miliard
Nezávislí odhadci ocenili balíček bytů ke konci června 2025 na 892 milionů eur (zhruba 21,7 miliardy korun). Kvůli splacení závazků, daňovým úpravám a dalším faktorům ale CPI zaplatí mateřské firmě pouze 605 milionů eur. Přibližně polovinu částky uhradí okamžitě v hotovosti, zbytek bude financovat pomocí víceletého úvěru od společnosti CPIPG.
Společnost CPI BYTY vznikla 1. ledna 2010 sloučením několika společností, které vlastnily bytové domy po celé České republice. Nyní pod ni spadá téměř 12.000 bytů v 15 českých městech a patří k největším soukromým poskytovatelům nájemního bydlení v zemi. CPI BYTY vlastní bytové domy převážně na severní Moravě, ve Slezsku a v severních Čechách, ale také ve Středočeském kraji či Praze.
Jedno z největších bytových portfolií - skoro 4000 bytů - má firma v Třinci v Moravskoslezském kraji. Další rozsáhlá portfolia má například v Ústí nad Labem s téměř 2500 byty, Litvínově v Ústeckém kraji se zhruba 2150 byty nebo v České Lípě v Libereckém kraji s více než 1700 byty. Třeba v Praze pak firma vlastní 459 bytů v Letňanech.
CPI Property Group vlastní nemovitosti v Německu, České republice, Polsku a v dalších zemích střední a východní Evropy. Společnost má sídlo v Lucembursku a její akcie se obchodují na frankfurtské burze.
