V Lužci na Vltavou vzniká logistický EQT Park Prague North. Stojí za ním společnosti 7R Czech Republic a EQT Real Estate Czech Republic

Průmyslový areál EQT Park Prague North, jehož výstavba byla v severozápadní části Lužce nad Vltavou zahájena v dubnu 2025, tvoří dvě logistické haly o celkové pronajímatelné ploše 56 500 metrů čtverečních. Jsou společným dílem developerské společnosti 7R Czech Republic a EQT Real Estate Czech Republic, české pobočky globálního správce realitních investic, specializujícího se na akvizice, vývoj, pronájem a správu nemovitostí nejenom v Evropě, ale i v Americe a Asii. Aktuálně vlastní a provozuje více než dva a půl tisíce nemovitostí o celkové ploše 35 milionů metrů čtverečních. Portfolio developerské společnosti 7R, která byla založena v Polsku, zahrnuje velké logistické parky, malé obchodní jednotky i městské sklady. V současnosti má v projektech již dokončených na polském a českém území v portfoliu více než 1,8 milionu metrů čtverečních ploch. V přípravě pak má 2,5 milionu metrů čtverečních.

„EQT Park Prague North je prvním projektem našeho portfolia skladových prostor v České republice. Jedná se o plně flexibilní, energeticky úsporný projekt, který je navržen tak, aby vyšel vstříc potřebám 3PL společností ( firmy, které si podniky najímají, aby zajišťovaly jejich logistické funkce - pozn. red .) i firmám hledajícím menší jednotky," říká Jiří Duchoň, ředitel developerské společnosti 7R pro Českou republiku. A dodává, že strategická poloha areálu s dálničním napojením na hlavní město a Německo nabízí výhody především firmám působícím v evropském měřítku.

Pro společnost EQT Real Estate Czech Republic projekt v Lužci nad Vltavou  představuje další úspěšnou tuzemskou investici, která navazuje na akvizice v Ostravě Mošnově a v Nošovicích, kde EQT Real Estate vlastní více než 300 tisíc metrů čtverečních logistických ploch. „EQT Park Prague North, budovaný na spekulativní bázi, nám pomůže uspokojit silnou a trvalou poptávku renomovaných nájemců, kteří hledají moderní logistické prostory u Prahy,“ doplňuje Marek Müller, Senior Director Investment & Leasing ve společnosti EQT Real Estate Česká republika a Slovensko.

V projektu EQT Park Prague North, který roste na brownfieldu po bývalé pískovně, se developer 7R stará o přípravu a realizaci projektu, EQT Real Estate zajišťuje jeho financování. Oba partneři se pak podílejí na pronájmu prostor, které je v obou budovách možné na míru přizpůsobit požadavkům klientů. Pod návrhem areálu, který cílí na mezinárodní environmentální certifikaci BREEAM Excellent, je podepsána ostravská společnost Technoprojekt.