Trojnásobek spořicího účtu? Deset obcí v Česku, kde se investice do bytu vrátí nejrychleji

Doba návratnosti: 10 let

Frymburk zaujme především vysokým nájemným – průměrně 27 500 korun měsíčně, což je suverénně nejvíc ze všech srovnávaných lokalit. Na druhou stranu, pořizovací cena je také výrazně vyšší – přes 3,1 milionu korun. Výsledkem je návratnost zhruba 10 let. Inzerce zde trvá poměrně dlouho, kolem 181 dní, což může být výzvou. Frymburk tak osloví spíše investory s vyšším kapitálem, kteří hledají výnos v turisticky atraktivní oblasti a jsou ochotni čekat na správného nájemce.

Zajímavost: Extrémně vysoké nájemné ve Frymburku je dané především tím, že jde o oblíbenou turistickou oblast na Šumavě. Byty jsou často pronajímány krátkodobě ve stylu Airbnb, což navyšuje výnos, ale současně znamená vyšší nároky na správu a obsazenost.