Pronájem, Komerční areál, 7835m2 - Chocenice u Břežan
![Pronájem, Komerční areál, 7835m2 - Chocenice u Břežan](https://t.rmcl.cz/realitnitrh.cz/estate/i16/16360/920x518cwm2402262242-07f08-pronajem-komercni-areal-7835m2-chocenice-u-brezan-dji-0943-7d5c334ad1-2631103028.jpg?UKuRo04MEoWFfKmCRnAM3TRkyyu9v2QNEhe0AcRNfV1xaecP-0aNQoV1P5r1WWJWkaXx8M6Nct5Mt4HqANAM5IPDXeWhQmlwLxfTV7Za0kbebk0RnEkNKapw1ehTbh1dFMkmycMnooXFcq9iLRYpRUMruqyMvov27d4YMjbdNoT8RUGoc99Qtqa9ZA6aagzKtj252Li3L4lMCznf-FHelhWwszE0THNhDmo5fq0gA6UrByBv8kC6t0mcnRG4zq61AbIRdTG4fN3d2GTkadcB6Xo252fFQAH0ohhP3hg234xw0h4i93xSgLe44d3UxedxO_Zey3x6r9fWRrRp4qAbiPTknMpzsm4Uob1IHCKJDFU0ctOc)
- Adresa Chocenice 22, Břežany I
- Ev. č. RT1207-01140
- Typ restaurace
- Plocha 7 835 m²
info v RK
+ provize RK, včetně právního servisu
Dovolím si Vám nabídnout exklusivně k pronájmu areál s velmi zajímavým využitím, v podobě prosperujícího zaběhlého rodinného penzionu s restaurací a venkovní terasou s nově postaveným skladem a přilehlou budovou, která lze přestavět na rodinný dům, u kterého byl v minulosti tenisový kurt (lze obnovit). Ideální pro rodinné podnikání spojené s bydlením. Objekt lze využít i jiným způsobem, sídlo firmy s obchodními prostory. Budova s ubytováním skýtá možnost dalšího rozšíření, sauna, wellness, masáže. Penzion je nově postaven, kolaudace proběhla v 3/2020 a je zcela vybaven. Celkem má 6 pokojů dvoulůžkových a 1 pokoj je čtyřlůžkový. Každá jednotka má vlastní sociální zázemí se sprchovým koutem a WC.
V přízemí je stylová restaurace se salónkem, která je taktéž plně vybavena. Kapacita restaurace je 50 osob, salónek 28 osob a terasa 50 osob. Vše plně funkční a zařízené. Areál má vlastní kopanou studnu s dostatečným zdrojem vody a zároveň je napojen na místní vodovod. Vytápění elektrokotlem. Společný dvůr se zámkovou dlažbou se především využívá pro pohodlné parkování hostů a majitelů. Celková obytná plocha penzionu: 252 m2, celková plocha restaurace: 252 m2, celková plocha skladu: 36 m2, celková plocha přilehlé budovy: 180 m2, celková plocha pozemku: 7.835 m2. Areál se nachází na hlavním tahu Kolín - Praha (silnice I/12). Velmi dobrá dostupnost – Praha Černý Most 35 minut, dálnice D11 12 km, Kolín 7 km, Hradec Králové 50 minut, Mladá Boleslav 50 minut, dálnice D1 45 minut. Více informací u makléře.
Údaje k nemovitosti
Kategorie | Restaurace |
Lokalita | Chocenice 22, Břežany I |
Okres | Kolín |
Plocha užitná | 7.835 m² |
Plocha podlahová | 252 m² |
Plocha pozemku | 7.367 m² |
Plocha zastavěná | 468 m² |
Užitná plocha přízemí | 468 m² |
Obchodní plocha | 252 m² |
Plocha skladů | 36 m² |
Plocha dílen | 180 m² |
Počet podlaží | 2 |
Stav objektu | Velmi dobrý |
Budova | Cihlová |
Typ domu | Patrový |
Poloha objektu | Samostatný |
Umístění objektu | Rušná část obce |
Zástavba | Komerční |
Zařízený | Ano |
Míst k parkování | 20 |
Parkování | Ano |
Garáž | Ano |
Počet garáží | 1 |
Výtah | ne |
Komunikace | Asfaltová |
Doprava | Silnice, Autobus |
Voda | Dálkový vodovod |
Elektřina | 230V, 400V |
Plyn | Individuální |
Odpad | Veřejná kanalizace |
Topení | Ústřední elektrické |
![Ivana Dočkalová](https://t.rmcl.cz/realitnitrh.cz/user/i2/2460/160x160-kdd7a-e3300-ivana-dockalova-photo-1de7334ad1-445056230.jpg?HHMkpqW1_HcKU94im7LXCwiNr3TAeDFi5uIOiXaV1Z_1F0tKwCFvOhNO1i-KyeHwV86JyZhOOiLiNLYK8YwG4MpUJGnc-vbf1BZgH3JUKKWAWQMaf0TbyfEzx0uXysB2GEJ0jGLEHpC43xhfG-1aVeYEhxo)