Pronájem ostatní komerční nemovitosti, 308 m² - Říčany

28
Fotogalerie

• Adresa Nádražní, Říčany
• Ev. č. RT1188-648807
• Typ ostatní komerční nemovitosti
• Plocha 308 m²

19 742 Kč za měsíc

včetně DPH + zálohy na energie a služby

Pronájem ostatní komerční nemovitosti, 308 m² - Říčany

Exkluzivně nabízíme přenechání pronájmu zaběhlé unikátní stylové restaurace v Říčanech, umístěné v historické nádražní budově z roku 1870. Budova prošla před 3 lety kompletní rekonstrukcí, včetně veškerých rozvodů, elektřiny, plynu, odpadů, stropů, fasády a nových plastových oken a dveří.
‌
Restaurace je již zaběhlá, má již řadu svých stálých zákazníků, a to díky své příjemné atmosféře, strategickému umístění, výbornému jídlu i skvělému pivu a taky příjemné obsluze. Prostor restaurace je zařízen v industriálním stylu a skládá se z hlavního lokálu s barem (cca 40 míst k sezení), otevřené kuchyně, původního perónu s krytou zahrádkou (cca 80 míst k sezení), salónku (cca 60 míst k sezení) se 2 separátními vchody.
‌
Restaurace má kompletně moderně vybavenou kuchyni s veškerým potřebným zázemím a taky moderní vybavení pro hosty. Kromě toho nabízí kompletní zázemí restaurace i kuchyně, skladové prostory a zázemí pro personál. K dispozici je zde i kancelář v samostatné budově, s možností využití i jako malého bytu se samostatnou koupelnou se sprchovým koutem. A přímou telefonickou linkou do kuchyně. Vytápění je zde řešeno plynovým kotlem s radiátory a taky krbovými kamny s výměníkem.
‌
V roce 2024 byla vyměněna okna a dveře za nová, což výrazně snížilo náklady na vytápění. Restaurace nabízí i prostory, které jsou připraveny třeba pro provoz pekárny nebo pizzerie. Celý prostor restaurace, včetně příslušenství je možné rovněž pojmout i jinak, rozčlenit jej podle potřeb a přání zákazníků. Lze zde vytvořit kromě již fungující a zaběhlé stylové restaurace i např. kavárnu, bistro, večerku, pizzerii, popř. cokoliv jiného. Potenciál této restaurace a jejich prostor je opravdu veliký a ani zdaleka není vyčerpán.

Nově je rovněž aktuální i možnost pronájmu krásných klenutých sklepních prostor v suterénu této historické nádražní budovy, se samostatným vstupem z ulice, nezávisle na pronájmu této restaurace. Jsou sice určený ke kompletní rekonstrukci, to ale skýtá pouze samé výhody. Využití těchto sklepních prostor je individuální, např. wellness, music club, vinárna, pivovar atd.
‌
Výhodou je nízké nájemné a výborná poloha přímo na nádraží a v sousedství velkého parkoviště, kde se denně pohybují stovky lidí. V restauraci se konají pravidelné hudební večery s živou hudbou, různé oslavy, akce, večírky a další společenské akce. K dispozici je zde také kamerový systém, dálkové ovládání plynových kotlů přímo z aplikace v mobilu (naprogramování všeho na dálku) a další vychytávky. Restaurace momentálně funguje s veškerým personálem. Lze tak okamžitě plynule navázat na stávající provoz. Nájemní smlouva je na dobu neurčitou a odstupné za kompletní vybudování celé restaurace a vybavení je požadováno ve výši 3.850.000,- Kč.
‌
S vážnými zájemci se sejdeme osobně na prohlídce všech prostor, kde poskytneme veškeré informace. Ev. číslo: 648193.

Údaje k nemovitosti