Pronájem obchodního prostoru 84 m², Praha - Vinohrady

6
Fotogalerie

Adresa Sázavská 826/9, Praha 2 - Vinohrady
Ev. č. RT1308-00073-1
Typ obchodní prostory
Plocha 84 m²

38 500 Kč za měsíc

kauce 76 500,- Kč, bez poplatků

Pronájem obchodní prostory, 84 m² - Praha - Vinohrady

Exkluzivní nabídka pronájmu nebytových prostor v prestižní lokalitě Vinohrad, Praha 2

V jedné z nejžádanějších lokalit v centru Prahy, v ulici Sázavská, Vám nabízíme k pronájmu nebytovou jednotku Shell & Core o rozloze 84 m². Tento prostor se nachází v historické budově, která momentálně prochází komplexní rekonstrukcí. Budova se nachází v samém srdci Vinohrad, což zajišťuje skvělou dostupnost a atraktivitu pro různé obchodní účely.
Termíny pronájmu a možnosti využití:
Nájemní vztah je plánován na konec roku 2026, přičemž je možnost předčasného vstupu již v 3Q 2026, kdy bude prostor připraven pro začátek realizace fit-outu. Prostory budou tedy zcela přizpůsobeny Vašim potřebám a požadavkům.

Tato jednotka je ideální pro různé typy komerčního využití, jako jsou:
• Kavárna nebo restaurace – díky atraktivní poloze a vysoké frekvenci chodců v této oblasti.
• Obchodní prostory – pro retailové prodeje, showroomy nebo boutique.
• Kanceláře – moderní a reprezentativní prostor pro firmy hledající prestižní adresu v centru města.
• Jiné obchodní účely – možnost přizpůsobení prostoru dle specifických potřeb.

Popis prostoru:
• Velikost: 84 m²
• Stav: Shell & Core, což znamená, že prostor bude připraven k finální úpravě (fit-out), umožňující přizpůsobení interiéru dle
Vašich specifických požadavků.
• Rekonstrukce: Budova je v procesu rekonstrukce, jejíž dokončení je plánováno na konec roku 2026. Díky rekonstrukci bude prostor moderní a plně vybavený podle aktuálních standardů.

Cena a podmínky:
• Měsíční nájemné: 38 500 Kč bez služeb a energií
• Kauce: 76 500 Kč

Výhody této lokality:
• Centrum města: Vinohrady jsou oblíbenou a velmi vyhledávanou lokalitou pro podnikání, díky své dostupnosti, dobrému spojení s veřejnou dopravou a bohaté nabídce restaurací, obchodů a kulturního vyžití.
• Vysoká frekvence chodců: Tato část Prahy je nejen obchodně, ale i kulturně atraktivní, což zajišťuje vysoký pohyb potenciálních zákazníků a klientů.
• Investiční příležitost: Tato lokalita nabízí velký potenciál pro dlouhodobý a stabilní růst Vašeho podnikání.
Pokud máte zájem o prohlídku nebo další podrobnosti, neváhejte nás kontaktovat. Rádi Vám poskytneme veškeré informace a pomůžeme s realizací pronájmu. Těšíme se na spolupráci s Vámi.