Pronájem obchodního prostoru 44 m², Brno

Adresa Trýbova, Brno
Ev. č. RT1074-N/RSB/21522/26
Typ obchodní prostory
Plocha 44 m²

20 000 Kč za měsíc (5 455 Kč za m²/rok)

+ provozní náklady, neplatíte provizi RK

Pronájem komerčního prostoru 45 m², ulice Trýbova, Brno

V zastoupení majitele nabízíme k pronájmu komerční obchodní prostor o celkové výměře 44,71 m² situovaný v 1. NP novostavby na ulici Trýbova v Brně. Prostor má samostatný vstup z exteriéru a přímou vazbu na veřejný prostor, což zajišťuje dobrou viditelnost i snadnou dostupnost pro klienty.

Jednotka, (OP/KA 35,82 m² + zázemí 8,89 m²), je nabízena ve stavu shell & core s možností dispozičních úprav na míru budoucímu nájemci včetně případné kolaudace dle konkrétního využití. Standardně se počítá s vybudováním sociálního zázemí, podlahové krytiny a nápojného bodu pro kuchyňku. Prostor je tak vhodný zejména pro ordinační provoz, menší zdravotnické zařízení, služby, poradenskou činnost, kosmetické či terapeutické studio, případně klidné administrativní zázemí.

K jednotce je možné pronajmout dvě parkovací stání přímo před vstupem do prostoru, což představuje výrazný benefit pro klientský provoz. Dokončení projektu je plánováno v období 10/2026–12/2026.

V případě zájmu o detailní technické informace či projednání konkrétního řešení úprav mě neváhejte kontaktovat. PENB bude upřesněn.

Mimořádně nehospodárná G