Pronájem kanceláře 177 m², Brno-město

40
Fotogalerie

• Adresa Rašínova 692/4, Brno-město
• Ev. č. RT1303-39470
• Typ kanceláře
• Plocha 177 m²

65 713 Kč za měsíc (4 455 Kč za m²/rok)

bez DPH, bez poplatků, + provize RK, včetně právního servisu

Reprezentativní kanceláře s vlastní střešní terasou v samém srdci Brna | 177 m² | Rašínova, Brno-město

Hledáte reprezentativní kancelářské prostory na prestižní adrese v samotném centru Brna? Nabízíme k pronájmu moderní kanceláře o celkové výměře 177 m², situované v 7. nadzemním podlaží administrativní budovy na ulici Rašínova, jen pár kroků od náměstí Svobody.

Prostory zaujmou především svou vzdušností, dostatkem denního světla a jedinečnou atmosférou. Dominantou kanceláří je velkorysá konferenční místnost o výměře 81,1 m², která nabízí nádherný výhled na historické centrum Brna a jeho dominanty. Představuje ideální místo pro obchodní jednání, prezentace, školení i každodenní práci celého týmu.
Na konferenční místnost navazuje vstupní hala o výměře 15,4 m², prostorná předsíň 15,1 m² a centrální vestibul 20 m², které vytvářejí příjemné a reprezentativní zázemí pro zaměstnance i klienty. Součástí prostor je také plně vybavená kuchyňka o výměře 13,4 m² a vedle ní samostatná místnost o výměře 4,5 m², kterou lze díky variabilní posuvné příčce snadno oddělit od zbytku kanceláře. Může tak sloužit jako samostatná kancelář pro vedení společnosti, klidná zóna pro online schůzky, jednací místnost nebo prostor pro individuální práci. K dispozici jsou dále samostatné dámské a pánské toalety a také serverovna s klimatizací, napojením na centrální UPS a připravenou datovou infrastrukturou, která je ideální pro vlastní IT zázemí společnosti.

Velkým benefitem těchto kanceláří je také střešní terasa o celkové výměře 146 m². Část terasy náleží přímo k pronajímaným prostorám a druhá část je společná pro nájemce budovy. Nabízí jedinečné místo pro odpočinek zaměstnanců, neformální pracovní schůzky, networking nebo firemní akce s výjimečným výhledem na historické centrum Brna. Takových prostor je na trhu jen minimum.

Součástí nabídky je také možnost převzetí až dvou garážových parkovacích stání, jejichž pronájem však není podmínkou. Budova poskytuje profesionální zázemí včetně recepce, ostrahy, pravidelného úklidu společných prostor a technické správy objektu. Samozřejmostí je výborná dopravní dostupnost MHD i kompletní občanská vybavenost přímo v centru města.

Měsíční nájemné činí 65 713 Kč bez DPH. K nájemnému se hradí paušální poplatek za služby ve výši 17 700 Kč bez DPH, který zahrnuje recepci, ostrahu, úklid společných prostor, technickou správu budovy i další provozní služby. Záloha na vytápění a teplou vodu činí 3 009 Kč bez DPH měsíčně. V případě zájmu je možné převzít také dvě garážová parkovací stání za 7 687 Kč bez DPH měsíčně, přičemž jejich pronájem není podmínkou nájmu kanceláří.

Pokud hledáte kanceláře, které budou skvělou vizitkou Vaší společnosti a nabídnou komfortní pracovní prostředí na jedné z nejprestižnějších adres v Brně, ráda Vám tyto výjimečné prostory osobně představím při prohlídce.

Údaje k nemovitosti