Pronájem bytu 3+kk 106 m², Praha - Smíchov

9
Fotogalerie

• Adresa Janáčkovo nábřeží 885/3, Praha 5 - Smíchov
• Ev. č. RT1586-144697
• Typ byty 3+kk
• Plocha 106 m²
• Vlastnictví osobní

44 900 Kč za měsíc

+ Poplatky viz text

Pronájem prostorného 3+kk v historickém domě u Vltavy

Kompletně zrekonstruovaný byt 3+kk o rozloze 106 m2 s panoramatickým výhledem na Vltavu a ikonické pražské památky, včetně Tančícího domu a kláštera Emauzy, se nachází v 1. podlaží pečlivě udržovaného historického domu v neorenesančním stylu na Janáčkově nábřeží.

Vyhledávaná lokalita na břehu řeky zajišťuje výbornou dostupnost – tramvajová zastávka je jen pár kroků od domu a v pěší vzdálenosti se nachází obchodní a zábavní centrum Nový Smíchov i stanice metra Anděl.

Dispozice bytu zahrnuje obývací pokoj s plně vybavenou kuchyní a jídelní částí, s velkými okny nabízejícími jedinečný výhled na Vltavu a okolní architekturu. Hlavní ložnice disponuje vlastní koupelnou s vanou a toaletou, druhý pokoj lze využít jako ložnici či pracovnu. Součástí bytu je také samostatná koupelna se sprchovým koutem, technická místnost a vstupní hala s dostatkem úložného prostoru. Ložnice jsou orientovány do klidného vnitrobloku.

Vybavení zahrnuje vestavěné skříně, bezpečnostní dveře, záclony, závěsy a moderní kuchyňské spotřebiče včetně myčky. Interiér je navržen s důrazem na komfort a funkčnost. Původní prvky bytu, jako dubové parkety, velkoformátová dlažba a funkční americká kamna, zůstaly zachovány.

Byt představuje ideální volbu pro zájemce o komfortní a klidné bydlení v prestižní části Prahy s výhledem na řeku a výborným spojením do centra.

Výše nájemného byla po dobu 1 roku stanovena zvýhodněně na 44 900 Kč měsíčně (standardní nájemné po roce činí 55 000 Kč), a to s ohledem na probíhající modernizaci výtahu v domě. V současné fázi se práce odehrávají převážně venku, v následujících měsících mohou být dočasně přítomni řemeslníci i ve společných prostorách. Tento dočasný stav je zohledněn ve snížené výši nájemného.

Poplatky činí 1 000 Kč na osobu měsíčně a vytápění a elektřina se převádí na nájemce. Jistota majiteli je ve výši dvou měsíčních nájmů a provize realitní kanceláři činí jeden měsíční nájem + DPH.

Údaje k nemovitosti