Pronájem bytu 1+kk 40 m², Brno - Židenice

16
Fotogalerie

• Adresa Líšeňská 4544/48a, Brno - Židenice
• Ev. č. RT1433-518864
• Typ byty 1+kk
• Plocha 40 m²
• Vlastnictví osobní

15 000 Kč za měsíc (4 500 Kč za m²/rok)

včetně DPH, + provize RK

Pronájem, bytu 35m2, velký sklep

Hledáte útulné a prakticky řešené bydlení pro jednu až dvě osoby? Nabízíme k pronájmu moderní byt 1+kk o výměře 35 m² v novostavbě bytového domu Juliana2. Díky promyšlené dispozici nabízí komfortní bydlení s oddělenou spací částí a dostatkem úložného prostoru.
Byt nabízí:
- obytnou část s moderním kuchyňským koutem (kuchyňská linka, sporák, myčka) a sedací soupravou,
- oddělenou spací zónu s místem pro dvoulůžko,
- kvalitní vinylové podlahy a venkovní elektrické žaluzie,
- dostatek prostoru pro šatní skříně v předsíni i obytné části,
- koupelnu se sprchovým koutem a WC, včetně místa pro pračku a sušičku,
- optický internet přivedený přímo do bytu.
- prostorný sklep o velikosti 5 m², kam sevejde vše- sportovní vybavení, sezónní věci i další nezbytnosti.

Byt se pronajímá jako částečně zařízený a je k nastěhování od 1.9.2026. Pro lepší představu o možnostech zařízení najdete mezi fotografiemi také vizualizaci interiéru.
Je zde možnost pronájmu parkovacího místa před domem.

Lokalita, která má co nabídnout.
Projekt Juliana2 splňuje požadavky moderního a úsporného bydlení. Součástí domu je střecha s extenzivní zelení, která přispívá k příjemnějšímu klimatu v budově i jejím okolí.
Lokalita navazuje na zavedenou čtvrť Juliánov s kompletní občanskou vybaveností a zároveň sousedí s rozlehlým lesoparkem Bílá hora. V docházkové vzdálenosti najdete tramvajovou zastávku, školu, polikliniku na ulici Viniční, koupaliště, Dělnický dům, základní uměleckou školu, sportovní areály i skatepark. Milovníci pohybu a přírody ocení množství stezek, zeleně a příjemných míst k odpočinku přímo v okolí.
Pokud hledáte moderní bydlení v klidné lokalitě s výbornou dostupností a přírodou na dosah, tento byt stojí za prohlídku.

Nájemné 15.000, - Kč / měs.
Zálohy na energie a služby: 2.500, - Kč / měs. + 1000 elektrika
Celkové měsíční náklady: 18.500, - Kč
Vratná kauce: 37.000,- Kč
Provize RK 18.500 Kč + DPH

Parkovací místo 1.500 Kč (není povinné, je možné pronajmout dodatečně)

Údaje k nemovitosti