Prodej zahrady 222 m², Liberec IX-Janův Důl

21
Fotogalerie

• Adresa Liberec IX-Janův Důl
• Ev. č. RT1326-100553
• Typ pozemky - zahrady
• Plocha 222 m²

890 000 Kč (4 009 Kč za m²)

bez poplatku katastrálnímu úřadu, včetně provize, včetně právního servisu

Prodej zahrady 222 m², Janův Důl u Liberce

Nabízím k prodeji útulnou zahradu o výměře 222 m² v klidné zahrádkářské kolonii v Janově Dole u Liberce. K zahradě náleží také spoluvlastnický podíl na společných pozemcích o celkové výměře 267 m², které zajišťují pohodlný přístup k zahradě a tvoří zázemí celé zahrádkářské kolonie.

Součástí zahrady jsou vzrostlé ovocné stromy a keře, konkrétně jabloně, třešeň, rybíz, angrešt a rakytník, které každoročně přinášejí vlastní úrodu. Pozemek se nachází v klidné zahrádkářské kolonii a je obklopen zahradami dlouholetých sousedů, kteří zde vytvářejí příjemnou a přátelskou atmosféru.

Velkou výhodou je zavedená pitná voda přímo na pozemku. Lokalita zároveň nabízí výbornou dostupnost a kompletní občanskou vybavenost. V blízkosti se nachází koupaliště, zastávka tramvaje i vlaku, škola, školka, obchody a další služby.

Pozemek nabízí také zajímavý potenciál pro budoucí využití. V minulosti byla prověřována možnost výstavby rekreační chaty se zastavěnou plochou až 25 m², s jedním podzemním a dvěma nadzemními podlažími. K záměru byla tehdy řešena potřebná vyjádření správců sítí a možnost napojení na elektřinu i vodu. ČEZ měl schválené přivedení elektrické přípojky k hranici pozemku a řešena byla i možnost samostatné vodovodní přípojky. Součástí projednávaného záměru bylo také vytápění lokálním topidlem na tuhá paliva, což by umožňovalo využívání chaty nejen sezónně, ale i během celého roku. Vzhledem ke specifikům pozemku byla možná i výjimka z běžných odstupových vzdáleností od sousedních pozemků.

Pokud hledáte klidné místo s krásným výhledem, dobrou dostupností a potenciálem do budoucna, přijďte se na zahradu podívat osobně. Atmosféru tohoto místa si nejlépe vychutnáte přímo na místě.

Údaje k nemovitosti