Prodej výrobního prostoru 1 085 m², Plzeň - Skvrňany

74
Fotogalerie

• Adresa Teslova, Plzeň - Skvrňany
• Ev. č. RT1151-25498
• Typ výroba
• Plocha 1 085 m²

35 500 000 Kč (32 719 Kč za m²)

včetně provize, včetně právního servisu

Výrobní hala s dílnami a administrativním zázemím v Plzni na Borských polích

Hledáte kvalitní a reprezentativní prostory pro Vaše podnikání. Je pro Vás důležitá lokalita? Chcete náskok před konkurencí? Nabízíme Vám k prodeji výrobní halu na atraktivním místě v Plzni Borských polích. Hala byla postavena a kolaudována v roce 2003.

Borská pole je jednou z nejvýznamnějších a nejrozsáhlejších komerčních a průmyslových zón v Plzni. Nachází se v jihozápadní části města Plzeň, v blízkosti dálničního přivaděče D5, který zajišťuje vynikající dopravní napojení nejen na Prahu, ale i na Německo (směr Rozvadov). Lokalita je dobře dostupná jak pro osobní, tak i nákladní dopravu, což je zásadní výhodou pro logistiku a distribuci.
Parametry nabízené nemovitosti.

1. Výrobní a skladová vytápěná hala o celkové užitné ploše cca 1.085 m2.
2. Plocha haly cca 572 m2 a světlá výška haly cca 6,5 m.
3. Dílny, sklady, kvalitní administrativní a sociální zázemí, kuchyňky, šatny atd. o výměře cca 513 m2.
4. Mostový jeřáb s nosností 10 t. Vlastní kompresorovna a kotelna.
5. Celková velikost nabízených pozemků 3.764 m2 nabízí dostatečný prostor pro další vý-stavbu.
6. Pozemky se nachází v zastavitelném území určeném platným územním plánem pro VTP plochy výroby a skladování s označením 3_65.
7. Parkovací místa na vlastním pozemku.
8. Inženýrské sítě: Elektrická energie, plyn, veřejný vodovod i kanalizace, internet.
9. Přístupová komunikace veřejná.
10. Část nemovitosti je pronajatá nájemní smlouvou na dobu neurčitou se standardní výpo-vědní lhůtou.

Doporučení pro investici do výrobní haly v Borských polích
Investice do výrobní haly v této lokalitě je atraktivní z několika klíčových důvodů:
1. Strategická poloha: Bezprostřední blízkost dálnice D5 a hlavních dopravních tepen umožňuje rychlou a efektivní distribuci zboží v rámci ČR i do zahraničí.
2. Stabilní a rozvíjející se podnikatelské prostředí: V zóně působí řada etablovaných firem, což svědčí o dlouhodobé atraktivitě a stabilitě oblasti.
3. Dostupnost pracovní síly: Díky přítomnosti univerzit a škol je zde trvalý přísun kvalifi-kovaných technických pracovníků.
4. Možnosti růstu: Lokalita nabízí dostatek prostoru pro další rozvoj a případné rozšíření výrobních kapacit.
5. Vysoká úroveň infrastruktury: Moderní průmyslové objekty, kompletní inženýrské sítě, možnost přizpůsobení prostor konkrétním potřebám investora.
6. Synergie s ostatními podniky: Možnost navázání spolupráce s již etablovanými firmami v oblasti výroby, logistiky i služeb.
Komerční zóna Borská pole v Plzni představuje jednu z nejperspektivnějších lokalit pro investici do výrobní haly v západních Čechách. Díky své poloze, infrastruktuře, dostupnosti pracovní síly a rozvojovým možnostem je vhodnou volbou jak pro etablované firmy, tak pro nové investory vstupující na český trh. Investice zde nabízí dlouhodobou stabilitu a potenciál pro růst vašeho podnikání.

V případě zájmu se na nás neváhejte obrátit. Rádi Vám podáme informace, předáme podklady a zajistíme prohlídku nemovitosti.
Cena včetně provize a právního servisu.

Údaje k nemovitosti