Prodej vily 327 m², Brno - Žabovřesky

7
Fotogalerie

• Adresa Jana Nečase, Brno - Žabovřesky
• Ev. č. RT1134-00090
• Typ vila
• Plocha 327 m²

info v RK

včetně poplatků, včetně provize, cena k jednání

Exkluzivní vila na prodej | Brno – Žabovřesky

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme jedinečný Slunečný dům v Brně Žabovřeskách, z dílny architekta Dušana Jurkoviče, který zaujme svým secesním stylem, nadčasovou architekturou a výjimečnou polohou v bezprostřední blízkosti přírody. Dům nabízí ideální zázemí pro klidné rodinné bydlení, a to pouhé 4 km od centra města.

Dominantou domu je prostorný obývací prostor s přímým vstupem na terasu, která navazuje na okolní zeleň. Součástí nemovitosti je také sauna a vlastní vinný sklep, které podtrhují celkový komfort a atmosféru bydlení. Dispozice domu nabízí dostatek prostoru i soukromí pro každodenní život i společenské chvíle.

Dům prošel v letech 2008–2011 kompletní a velmi pečlivou rekonstrukcí na základě rozsáhlé projektové dokumentace. Byly realizovány nové rozvody elektřiny, plynu, vody, odpadů i internetu. Současně došlo k výměně stropů, omítek, střechy, fasády, oken, dveří i oplocení. Zachovány zůstaly pouze obvodové stěny a krovy. Při rekonstrukci byly použity kvalitní a poctivé materiály, které zajišťují dlouhodobou životnost a vysoký standard bydlení.

Nemovitost se nachází v klidné ulici Jana Nečase, kde vás každé ráno přivítá zeleň a atmosféra nedalekého Wilsonova lesa. Lokalita nabízí výjimečné spojení přírody a městského života – absolutní klid, soukromí a zároveň rychlou dostupnost do centra Brna.

Energetická náročnost domu je optimalizována díky zateplení, tepelnému čerpadlu a vlastní kopané studni s kvalitní vodou. Součástí je také již podepsaná smlouva se společností EG.D na připojení fotovoltaické elektrárny o výkonu 10,8 kW, což výrazně snižuje provozní náklady a posouvá dům směrem k energetické soběstačnosti.

Tato nemovitost představuje unikátní kombinaci architektury, komfortu a přírody. Ideální volba pro ty, kteří hledají výjimečné bydlení bez kompromisů.

1. NP užitná část 113 m²
1. NP garáž + terasy 39 m²
2. NP užitná část 73 m²
2. NP terasa 50 m²
1. PP sklepy + sklady 76 m²

Pro více informací zhlédněte naši videoprohlídku a neváhejte využít uvedený kontakt.

Údaje k nemovitosti