Prodej luxusní vily 6+kk, obec Lelekovice u Brna, garáž, vnitřní bazén, studio, vinný sklípek
![Prodej luxusní vily 6+kk, obec Lelekovice u Brna, garáž, vnitřní bazén, studio, vinný sklípek](https://t.rmcl.cz/realitnitrh.cz/estate/i2/2455/920x518cwm2402262242-a81c7-prodej-luxusni-vily-6-kk-obec-lelekovice-u-brna-garaz-vnitrni-bazen-studio-vinny-sklipek-bd27334ad1-3495579119.jpg?8firmzCQ95RbvWCGcwSCLW6GUjhymTOVPg5l4p4j5U9aJ4gD3llfkGQvgrytEL6SA7vlehaKf-eGKgw5BMFbO8m9QKU7NC8_XY7DFryhzGTkQTopHAH_W7KzQqSXEHiS1AEoRVh0zHJuRQLbVTB6ep57vSPwGEieYYAQaf8KRxLKWnlPbsaRa4wXHO2AIf0n57pcARpoEQI8R9tmTOfsaQDnXre6JnvCAmHyW9mLUXL8FgAJYBsRWBqNX-V2gmaz9ZuxnGx4IqjWceKpJnVsL_GA3dHttUHixrX7mdV_OS5Oz2VKcZ8ll4x4bG3dBYndNqXt-atiSsUN78_D3FgkY5RHOVaFDvmrzqHj8xhi4HBmesaZt5DjSgkq421K69E4hrKhWrpIGbxUIqZnuHzAse9NWtA)
- Adresa Podemlýn, Lelekovice
- Ev. č. RT1058-01293
- Typ vila
- Plocha 398 m²
rezervováno
Hledáte výjimečnou nemovitost s výhledem na lesy a koně, v naprostém soukromí poblíž Brna?
V zastoupení majitele Vám nabízíme k prodeji samostatně stojící vilu o dispozici 6+kk s garáží, krytým parkovacím stáním, vnitřním bazénem, nahrávacím studiem a vinným sklípkem na zahradě.
Celková užitná plocha domu činí 350 m2 + dvě terasy o výměře 70 m2, to vše se rozkládá do třech nadzemních podlaží domu.
Celková plocha pozemku činí 708 m2 z toho zahrada má plochu 523 m2.
V prvním podlaží se nachází jedno garážové stání a další parkovací stání před domem, dále místnost, která slouží momentálně jako hudební studio. Směrem na zahradu se nachází krytý bazén s odpočinkovou částí, kde je možné vybudovat třeba posilovnu nebo saunu.
K bazénu je součástí vlastní toaleta a sprcha.
Do druhé podlaží se dostaneme přes prostornou chodbu, kde se vedle garáže nachází technická místnost se zvýšenou vanou pro pejsky a komora.
Ve druhém podlaží se nachází hlavní vstup, toaleta u zádveří, prostorná hala, z které je přístupná šatna, pracovna a prostorná kuchyň s obývákem o rozloze 73 m2, který je také vybaven krbem.
Z obývacího pokoje je vstup na prostornou terasu, která prošla před dvěma lety rekonstrukcí a zajišťuje nádherný výhled do zahrady a zeleně.
Celoprosklená stěna dodává hlavní obývací místnosti dostatek světla a zároveň vzbuzuje dokonalou atmosféru.
Kuchyně zn. Paladineli je vybavena vestavěnými spotřebiči MIELE (indukční deska, elektrická trouba, parní trouba, lednice s mrazícím boxem, 2 vestavěné chladící boxy Scholtés, ohřívač talířů).
Ve třetím podlaží se nachází klidová část domu a to jsou tři ložnice, koupelna s vanou, se sprchovým koutem. Podlaží je také vybaveno samostatnou místností s toaletou a bidetem.
Ze dvou ložnic je možný vstup na dřevěnou terasu o velikosti 39 m2, ze které je krásný výhled na lesnatou krajinu, louky a koně, které jsou v těsné blízkosti domu.
Rodinný dům má menší vinný sklípek o rozloze cca 15 m2, do kterého se vchází ze zahrady.
Celý dům je velkoryse řešen a nadstandardně vybaven. Je zde kladen důraz na přírodní materiály, kamenný obklad, mramorové dlažby, interiérové dveře na míru, venkovní okna s trojskly a dveře z hliníkových profilů, elektrické venkovní žaluzie na velkoplošných skleněných stěnách na jihozápadní straně domu, kde je bazén a obývací pokoj.
Místnosti jsou vybavené klimatizačními jednotkami a centrálním vysavačem Husky.
Obec Lelekovice se nachází cca 5 km severně od Brna s velmi dobrou dostupností přes rychlostní silnici E461. Dostupnost autem do Brna je cca 10 minut. V obci Lelekovice je veškerá občanská vybavenost, mateřská školka, základní škola, dětský a praktický lékař, zubní ordinace a další instituce. V obci Lelekovice je také vlakové nádraží a MHD.
Kolaudace domu s rozšířenou přístavbou proběhla v roce 2008. Dům je připojen na obecní kanalizaci a vodovod, plyn a elektro vedení. Vytápění je řešeno plynovým kotlem. Dům je napojen na pult centrální ochrany JABLOTRON.
V případě zájmu o prohlídku prosím kontaktujte makléře.
Údaje k nemovitosti
Kategorie | Vila |
Lokalita | Podemlýn, Lelekovice |
Okres | Brno-venkov |
Velikost | 5 a více pokojů |
Plocha užitná | 398 m² |
Plocha pozemku | 708 m² |
Plocha zastavěná | 185 m² |
Plocha zahrady | 523 m² |
Stav objektu | Velmi dobrý |
Budova | Cihlová |
Typ domu | Patrový |
Poloha objektu | Samostatný |
Umístění objektu | Klidná část obce |
Zástavba | Obytná |
Rok kolaudace | 2008 |
Zařízený | Částečně |
Terasa | ano (70 m²) |
Bazén | ano |
Sklep | ano (14 m²) |
Komunikace | Asfaltová |
Telekomunikace | Internet |
Doprava | Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus |
Voda | Dálkový vodovod |
Elektřina | 230V, 400V |
Plyn | Plynovod |
Odpad | Veřejná kanalizace |
Topení | Lokální plynové, Lokální tuhá paliva |
![Ing. Petr Klimeš](https://t.rmcl.cz/realitnitrh.cz/user/i1/1173/160x160-kc44b-8bcd7-ing-petr-klimes-photo-2e35334ad1-2443610110.jpg?bMFTHe1dS-wFO2uNAnWx8ph1rvOeq3zfXJUtFF6YPpAfkvJ3kHkFqFoF3ncxKlcYuj1XZ-1ufJ4r_oCWzrZRqvnfO2EIZ8h5QQQVooq6nK8WYVXfx4E-OCsYHQmmcJlXsxVYF6_djQ0HjmxBsll5fP6HppE)