Prodej vícegeneračního domu 155 m², Lipí - Kaliště u Lipí

29
Fotogalerie

• Adresa Kaliště u Lipí 79, Lipí
• Ev. č. RT1421-00867-1
• Typ vícegenerační dům
• Plocha 155 m²

19 490 000 Kč (125 742 Kč za m²)

včetně provize, včetně právního servisu

Prodej domu se dvěma samostatnými byty – vlastní bydlení i zajímavá investice, Kaliště u Lipí, okr. České Budějovice, 155 m2

Nabízíme k prodeji výjimečnou nemovitost v Kališti u Lipí, pouhých cca 10 km od Českých Budějovic, která nabízí zajímavé spojení vlastního bydlení, pronájmu a podnikání.
Dům tvoří dva samostatné, kompletně vybavené apartmány (byty) s vlastními vstupy, které poskytují dostatek soukromí a umožňují jejich nezávislé využití. Součástí nemovitosti je také vlastní parkování. V přízemí domu se nachází byt o dispozici 2+kk (orientační plocha 80 m2) s možností využití venkovní terasy (zhruba 22 m2) a v podkroví 3+kk (orientační plocha 75 m2) s možností využití krytého závětří (zhruba 35 m2) pod schodištěm vedoucím do apartmánu.
Velkou výhodou je právě variabilita využití. V jednom apartmánu můžete sami bydlet a druhý dále pronajímat, případně jednu část domu využít pro vlastní bydlení a druhou pro podnikání. Samozřejmě lze také pokračovat ve stávajícím provozu obou apartmánů ke krátkodobému ubytování.
Nemovitost je v současnosti úspěšně provozována prostřednictvím rezervačních platforem a dosahuje průměrného příjmu okolo 120 000 Kč měsíčně. Pro nového majitele tak může představovat nejen příjemné místo k bydlení, ale zároveň zdroj pravidelného příjmu.
Dům se prodává kompletně zařízený a připravený k okamžitému užívání. Vybavení zahrnuje nábytek, spotřebiče, dekorace i zařízení potřebné pro pokračování pronájmu.
Nemovitost zaujme také kvalitním provedením a nadstandardními prvky – pohledovým krovem, izolačními trojskly, kamennými prvky, krby v obou apartmánech, zabezpečovacím systémem Jablotron a chytrým bezkontaktním vstupem.
Kaliště u Lipí nabízí klidné bydlení v prostředí jihočeského venkova a zároveň rychlou dostupnost Českých Budějovic. Okolní příroda, lesy, rybníky a cyklotrasy navíc podporují atraktivitu lokality pro rekreační pronájmy.
Zajímavá příležitost pro ty, kteří hledají vlastní bydlení s možností dalšího příjmu z pronájmu nebo chtějí pod jednou střechou propojit bydlení a podnikání.
V případě zájmu vám zajistíme výhodné financování.
Pro více informací a domluvení prohlídky kontaktujte makléřku.

Údaje k nemovitosti