Prodej vícegeneračního domu 396 m², Brno - Bystrc
- Adresa Krajní, Brno - Bystrc
- Ev. č. RT1835-00029
- Typ vícegenerační dům
- Plocha 396 m²
25 490 000 Kč (64 369 Kč za m²)
Včetně provize RK, včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu
Prodej vícegeneračního domu 396 m², Brno - Bystrc
Na prodej nabízíme dům v ulici Krajní s velmi zajímavým developerským potenciálem. Díky stávajícímu stavebnímu řešení je možné objekt velmi jednoduše přestavět na menší bytový dům s přibližně čtyřmi jednotkami. Alternativou je kombinace bytového a komerčního využití.
Velkou předností nemovitosti je její poloha. Dům se nachází v atraktivní rezidenční lokalitě mezi rodinnými domy, v místě, které nabízí velmi dobrou dostupnost do centra Brna a zároveň kompletní občanskou vybavenost v blízkém okolí. Obchody, služby i MHD jsou pohodlně dostupné, stejně jako příroda a Brněnská přehrada, která je v pěší vzdálenosti. Jde tak o lokalitu, která spojuje pohodlí městského života s příjemným rezidenčním prostředím.
Samotný dům je po rekonstrukci a nachází se ve velmi dobrém technickém stavu. K jeho vybavení patří také klimatizace. Pro budoucího investora tak představuje zajímavou kombinaci kvalitní adresy, zachovalého objektu a možnosti dalšího rozvoje.
Dispozičně je dům rozdělen do několika úrovní. V suterénu se nachází sklepní prostory o výměře přibližně 50 m². Přízemí tvoří kancelářské prostory se sociálním zázemím, několik skladových místností a velmi prostorná garáž.
Celé první patro pak tvoří velkorysý byt 4+1 se zimní zahradou a prostornou terasou. Právě stávající dispozice domu vytváří dobrý základ pro jeho budoucí rozdělení na několik samostatných jednotek.
Nemovitost je určena především pro developera hledajícího projekt v kvalitní brněnské lokalitě, kde lze využít stávající objekt a jeho jednoduché stavební uspořádání pro vznik menšího bytového domu.
Kombinace výjimečné polohy, velmi dobrého stavu a zajímavého potenciálu dalšího využití dává této nemovitosti široké možnosti budoucího rozvoje.
Údaje k nemovitosti
| Kategorie | Vícegenerační dům |
| Lokalita | Krajní, Brno - Bystrc |
| Okres | Brno-město |
| Velikost | Atypický |
| Užitná plocha | 396 m² |
| Plocha pozemku | 198 m² |
| Počet podlaží | 2 |
| Stav objektu | Po rekonstrukci |
| Budova | Cihlová |
| Typ domu | Patrový |
| Poloha objektu | Rohový |
| Umístění objektu | Klidná část obce |
| Zástavba | Obytná |
| Garáž | Ano |
| Terasa | ano |
| Sklep | ano |
| Komunikace | Asfaltová |
| Telekomunikace | Internet |
| Doprava | Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus |
| Voda | Dálkový vodovod |
| Elektřina | 230V, 400V |
| Plyn | Plynovod |
| Odpad | Veřejná kanalizace |
| Topné těleso | Podlahové vytápění, Radiátory |
| Zdroj topení | Plynový kotel |