Prodej, vícegeneračního RD po GO, 22 lůžek, CP pozemku 583m2, obec Vlčatín, okr. Třebíč
![Prodej, vícegeneračního RD po GO, 22 lůžek, CP pozemku 583m2, obec Vlčatín, okr. Třebíč](https://t.rmcl.cz/realitnitrh.cz/estate/i15/15016/920x518cwm2402262242-fc2bf-prodej-vicegeneracniho-rd-po-go-22-luzek-cp-pozemku-583m2-obec-vlcatin-okr-trebic-dsc-4386-a5b0334ad1-1718293601.jpg?RyALtBSHmDRFTUq5dj6s8Avuhsczwop4IBvzSJu94o6hPDjNr8uDW2Aq9ly5ZHSt30hDQOmxs65y0szOq--KSOpsbD8ArUW5ZNC80O1iv7vEBzhgnynKPPh7eqLabVC4mCmik5U2HfknCtUJqb6duZdCrqcY0YD4NDSVm6kB7Cs-_2p2VOEbLfVXtVbBu-z395bsA_knmuxwsYouJOZRF-Sld01MV4At1HYNFYXTwRtuDl0OrAJb7YeT0R2WXUezuzeUPn8S2hSvwPjjCGauefA1DdfqmHJ6b0RPDoWJMDzVat-Aq0kXCGhNcsbQkz7wGH50mtUE5wuc5qKuNNacFNOVktsT0BvoerKaLALgPm0IjXC31GUBSAFoTU-GepcZYyjoRqGRS0VPdYVsmwPE4GEUa2Y)
- Adresa Vlčatín 55
- Ev. č. RT1213-00361-1
- Typ vícegenerační dům
- Plocha 550 m²
9 990 000 Kč
+ provize RK, včetně právního servisu, cena k jednání
Nabízíme prodej rodinného domu s kapacitou dvou třílůžkových a dvou čtyřlůžkových pokojů s vlastním sociálním zařízením, samostatně přístupný, částečně bezbatriérový apartmán s ložnicí a pokojem v otevřeném podkroví se 6 lůžky. Zahrada s grilem a venkovním posezením. Parkování na vlastním pozemku pro 4 automobily. CP pozemku 583m2 - v KN je celý pozemek veden jako zastavěná plocha a nádvoří.
V domě je dále velmi prostorné zázemí v podobě dvou kuchyní s plnohodnotným vybavením, společenská místnost a místnost s kulečníkovým stolem. Samostatná místnost pro uložení kol, zahrada s grilem a venkovním posezením.
Dům je napojen na veškěré obecní vodovod + má vlastní studnu s rozvodem užitkové vody, dále je dům napojen na elektřinu a plyn, kanalizace je svedena do jímky.
Doprava - 35min autem z Brna (30min z Jihlavy), zastávka vlakového spojení cca 300 m od domu, autobusová zastávka bezprostředně domu.
Shrnutí jedinečnosti objektu, ke kterému aktuálně slouží s čistým výnosem +/- 500.000,-Kč/rok (výnosnost lze jistě ještě značně ovlivnit s aktivním využíváním již zaplaceného rezervačního systému atp.):
Možnost ubytování o kapacitě 22 lůžek v samostatných pokojích s vlastním sociálním zázemím. Velká společenská místnost pro zábavu uvnitř (kulecnik, fotbalek, ping pong, šipky), dvě plně vybavené kuchyně, prostory vhodné pro teambuildingy, rodinné oslavy a srazy. V zimě využití krbu na dřevo ve společenské místnosti. Samostatná místnost pro uložení kol. Dvě samostatné plně vybavené kuchyně. Místní terén je vhodný pro nenáročnou cykloturistiku, běžecké lyžování a turistické výlety s dětmi. Pronájímá se převážně krátkodobě, je zde však možnost i dlouhodobého pronájmu apartmánu atp..
Více info. v RK.
Údaje k nemovitosti
Kategorie | Vícegenerační dům |
Lokalita | Vlčatín 55 |
Okres | Třebíč |
Velikost | Atypický |
Plocha užitná | 550 m² |
Plocha pozemku | 583 m² |
Stav objektu | Po rekonstrukci |
Budova | Cihlová |
Typ domu | Patrový |
Poloha objektu | Samostatný |
Umístění objektu | Centrum obce |
Zástavba | Obytná |
Zařízený | Ano |
Bezbariérový | ano |
Parkování | Ano |
Výtah | ne |
Terasa | ano |
Komunikace | Asfaltová |
Telekomunikace | Telefon, Internet, Satelit, Kabelová televize, Kabelové rozvody, Ostatní |
Doprava | Vlak, Dálnice, Silnice, Autobus |
Voda | Dálkový vodovod, Studna |
Elektřina | 230V, 400V |
Plyn | Plynovod |
Odpad | Jímka |
Topení | Lokální tuhá paliva, Ústřední plynové |
![Ing. David Novák](https://t.rmcl.cz/realitnitrh.cz/user/i2/2244/160x160-ka6b9-f5132-ing-david-novak-photo-4d86334ad1-4133245848.jpg?DtrQtVkzbhwGw1YnKYZXOH8ttmBdmOL65J3XTDhzrs4uZSYl3Bb8BKJikO5PRfLHqKcip2KQA5Avwiz7H5tMr2HZbpuhpiSfLcAOfUSaiSCAl0GR9pZZXK8B1Z0T6Hz-keRNHMGdHSrvGDHJRVf41JhTXPY)