Prodej vícegenerační dům, 230 m² - Rohatec

Prodej vícegenerační dům, 230 m² - Rohatec
  • Adresa Vinařská 832/27, Rohatec
  • Ev. č. RT1287-120066JV
  • Typ vícegenerační dům
  • Plocha 230 m²

5 290 000 Kč

 

Prodej vícegeneračního domu, 230 m2 pozemek 1 144 m2 - Rohatec

V exkluzivním zastoupení majitele Vám představujeme prostorný rodinný dům s užitnou plochou 230 m2, situovaný na pozemku o rozloze 1 144 m2 v klidné části obce Rohatec. Tato nemovitost je ideální pro dvougenerační bydlení nebo jako investiční příležitost, díky možnosti půdní vestavby dalšího pokoje a dalšímu využití přilehlých půdních prostor. Dům se skládá ze dvou podlaží a nabízí pět pokojů, dva kuchyňské kouty, koupelnu s WC. V celém objektu jsou nová plastová okna a vstupní dveře. Podlahy jsou pokryty parketami nebo betonem. Topení zajišťuje plynový kotel. Střecha je oplechovaná s novou střešní taškou. Dům je zateplen 15 cm polystyrenem s novou fasádou. Dvorek je přístupný přes prostornou prosklenou terasu o velikosti 14 m2, která je ideálním místem pro relaxaci, grilování nebo rodinná setkání. Ze dvora a z domu je vstup k podsklepeným částem, které slouží jako technické místnosti, úložný prostor a garáž. Parkování je možné před domem i ve dvoře. Na pozemku se nachází také hospodářské budovy, velký přístřešek (např. pro malotraktor) či sklad. Dále je zde místnost s krbem u vinného sklepa, který je vyklizený a může sloužit jako příjemné místo pro posezení. Vinný sklep je ideální pro zrání a skladování vín. Nemovitost je napojena na všechny inženýrské sítě včetně elektřiny, vody, plynu a kanalizace, a nabízí široké možnosti úprav dle vlastních představ nového majitele. Obec Rohatec se nachází v blízkosti města Hodonín a nabízí dobré dopravní spojení i kvalitní občanskou vybavenost. Je obsluhována pravidelnými autobusovými linkami, které zajišťují spojení s Hodonínem a dalšími okolními obcemi. Rohatec nabízí základní občanskou vybavenost, včetně obchodu s potravinami, restaurace, pošty a lékárny. Nachází se zde také mateřská a základní škola, což je výhodné pro rodiny s dětmi. Pravidelně se zde konají kulturní akce, které podporují místní komunitu. K dispozici jsou sportovní hřiště a další možnosti pro volnočasové aktivity. Zaujala Vás tato nabídka? Kontaktujte makléře.

Mimořádně nehospodárná G

Údaje k nemovitosti

KategorieVícegenerační dům
LokalitaVinařská 832/27, Rohatec
OkresHodonín
Velikost5 a více pokojů
Užitná plocha230 m²
Plocha pozemku1.144 m²
Počet podlaží2
Stav objektuDobrý
BudovaCihlová
Typ domuPatrový
Poloha objektuV bloku
ZařízenýČástečně
Míst k parkování4
ParkováníAno
GarážAno
Počet garáží1
Výtahne
Balkónano (10 m²)
Terasaano (14 m²)
Lodžieano
Sklepano (80 m²)
KomunikaceAsfaltová
TelekomunikaceInternet
DopravaSilnice, Autobus
VodaDálkový vodovod, Studna
Elektřina230V, 400V
PlynPlynovod
OdpadVeřejná kanalizace