Prodej domu se třemi samostatnými jednotkami, 2+kk, 2+kk, 3+kk, 3x parkovací stání, zahrada, obec Modřice, okres Brno-venkov
![Prodej domu se třemi samostatnými jednotkami, 2+kk, 2+kk, 3+kk, 3x parkovací stání, zahrada, obec Modřice, okres Brno-venkov](https://t.rmcl.cz/realitnitrh.cz/estate/i2/2260/920x518cwm2402262242-bd8c3-prodej-domu-se-tremi-samostatnymi-jednotkami-2-kk-2-kk-3-kk-3x-parkovaci-stani-zahrada-obec-e057334ad1-2780666854.jpg?Aybkan_iV2ZvO973CsNczVC7onuXMb32N2zUBmPf2xEy1ub_2zuJqlpJ0AYnry1XTGTWlYGAs2-a2FhojQKfNluN4fpUixsSwinXsDStJlqrZrH58SpGcXOhWir3tH-04H7N_GYTCXyS1xscPrdz1N1fhWGgmfEVW3Zzpstfu7vNS-pH_4K2QLYnN9yN2QEz753fkh4M676Tl9UwWNhMcLYhCCaTT2ep539Mbb2_257jkcN1Jxo4ieT94_C4B4VNkJSIFhtPfKK5XfmSFIxJFRVmKXW_0CfrDrgrbn9GA2-NvN79I0etrZJOVo6Aoc30X3Rqsl-DsCOMsPBTyucz8b1DTNAQpciPwN5YdPiG_M7MUdlwhx5IVNERIILkSd0_bjWqv76THH8QtbBlil-GeOabvaU)
- Adresa Bobravská, Modřice
- Ev. č. RT1058-02917
- Typ vícegenerační dům
- Plocha 197 m²
13 890 000 Kč
Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji třípodlažní dům s možností výborné investice v rámci lokality ul. Bobravská, obec Modřice, okres Brno-venkov.
Objekt nabízí tři samostatné bytové jednotky se samostatnými vstupy, o dispozici 2+kk, 2+kk a 3+kk se zahradou.
Přímo před domem se nachází 3 vyhrazené parkovací stání, které jsou součástí prodeje.
Bytový dům byl kolaudován v roce 2020 a jedná se o novostavbu.
Celková užitná plocha objektu činí 197 m2, z toho plocha bytů je 151,3 m2 bez příslušenství (terasy, zahrada).
1. NP - V přízemí domu se nachází bytová jednotka o dispozici 2+kk (předsíň, koupena s WC, ložnice, obývací pokoj s kuchyňskou linkou).
Dále se v přízemí nachází technická místnost (9,16 m2) s plynovým kotlem, která nabízí i úložný prostor .
Pod schodištěm se nachází úklidová komora.
2. NP - V prvním patře se nachází bytová jednotka o dispozici 3+kk s vlastní terasou a zahrádkou. Byt má dvě ložnice, obývací pokoj s kuchyňskou linkou, předsíň a koupelna s WC.
3.NP - Ve druhém patře se nachází bytová jednotka o dispozici 2+kk se dvěma terasami, ložnicí, obývací pokoj s kuchyňskou linkou, předsíň a koupelna s WC.
V současnosti je dům vyklizený a je možné jej obsadit vlastními nájemníky nebo Vám v rámci našich služeb zajistíme vhodného nájemníka.
Dům je připojen na veřejnou kanalizaci, vodovod, plyn a elektřinu.
Objekt nabízí podružné měřice na elektřinu pro každou jednotku.
Možnost připojení internetu a TV.
V okolí se nachází příroda na pěší turistiku. Dostupnost do centra města Brna cca 15 minut autem či autobus č. 511 (Modřice Smyčka), kde je konečná stanice tram č. 2.
Více informací Vám rádi poskytneme. Prohlídky jsou možné po domluvě s uvedeným makléřem.
Rychlý a kvalitní právní, hypoteční a poradní servis (PENB) je u nás samozřejmostí.
Financování možné hypotékou či úvěrem ze stavebního spoření, s jejich vyřízením Vám rádi pomůžeme.
Údaje k nemovitosti
Kategorie | Vícegenerační dům |
Lokalita | Bobravská, Modřice |
Okres | Brno-venkov |
Velikost | 5 a více pokojů |
Plocha užitná | 197 m² |
Plocha podlahová | 177 m² |
Plocha pozemku | 280 m² |
Plocha zastavěná | 88 m² |
Plocha nebytových prostor | 46 m² |
Počet podlaží | 3 |
Stav objektu | Novostavba |
Budova | Cihlová |
Typ domu | Patrový |
Poloha objektu | Rohový |
Umístění objektu | Klidná část obce |
Zástavba | Obytná |
Datum nastěhování | 1. listopad 2023 |
Rok kolaudace | 2020 |
Zařízený | Částečně |
Míst k parkování | 3 |
Parkování | Ano |
Výtah | ne |
Balkón | ano |
Terasa | ano |
Komunikace | Dlážděná, Asfaltová |
Telekomunikace | Internet |
Doprava | Dálnice, Silnice, Autobus |
Voda | Dálkový vodovod |
Elektřina | 230V |
Plyn | Individuální |
Odpad | Veřejná kanalizace |
Topení | Ústřední plynové |
![Ing. Petr Klimeš](https://t.rmcl.cz/realitnitrh.cz/user/i1/1173/160x160-k8e57-9e7b1-ing-petr-klimes-photo-6ee3334ad1-1518769517.jpg?rJhKLIkyxhnOcImEvwI-rREwBsiCNMcRrwx4__yCi4caDEBkelDFRkUkl37dbB7BjclBujqgwFU6kbib0Xin6KRuay_Rwq5RvWWlxh5JRTgjp9b9fqXZ1vqWQey4P_UBIqgxOaYl15DWmROLnTDNa22Vhlo)