Prodej vícegenerační dům, 244 m² - Bulhary

27
Fotogalerie

• Adresa Bulhary
• Ev. č. RT1456-00004
• Typ vícegenerační dům
• Plocha 244 m²

13 782 790 Kč

Cena je navrhovaná majitelem za nemovitost je 13.300.000,-Kč Provize RK je 3% z kupní ceny , to je 399.000,-Kč + 21%DPH, cena k jednání

Prodej vícegenerační dům, 244 m2 - Bulhary

Dovolujeme si Vám nabídnout k prodeji prostorný patrový bytový dům ve vinařské obci Bulhary, přímo na hranici Lednicko- valtického areálu a Mikulovsko palavské oblasti. Bulhary jsou také známy jako rybářská ráj. Obec Bulhary je vzdálena 5 km od Novomlýnské nádrže, 6 km od Lednice, 60 km od Brna. Prodávaný bytový dům je umístěn na pozemku o rozloze 1097 m2 a jsou v něm 3 bytové jednotky, což zajišťuje možnost bydlení několika generaci se zajištěním absolutního soukromí nebo příležitosti k vytvoření víceúčelových prostor dle Vašich představ. Stavba je ve velmi dobrém stavu a byla zcela zrekonstruována - postavena do současné podoby za použití smíšených materiálů, což přidává na její unikátnosti a stabilnosti.

Mezi hlavní výhody tohoto domu patří klidná lokalita, možnost komerce, bydlení a současně podnikání - pronájmy, přítomnost vinného sklípku ve dvoře o ploše 68 m2, který je nyní ve fázi rekonstrukce. Nad sklípkem je uvažováno u výstavbě další bytové jednotky, stavební povolení již bylo vydáno. Součástí ceny je zařízení interiéru (70% zařízení zůstává v domě). Nábytek byl vyroben na míru, většina je z masivního dřeva. Veliká a klidná zahrada nabízí skvělé možnosti relaxace a zábavy v letních měsících. Na pozemku je také prostor pro parkování až šesti vozidel, což je ideální pro rodiny s více automobily nebo pro návštěvy.

Další výhodou je to, že se do zahrady dá najet i z druhé strany,
k zahradě. Od zahrady jsou již pole a polní cesta, kdy je tato lokalita ideální například na procházky s pejsky.

Dům má 3 podlaží. Na každém podlaží je samostatná bytová jednotka. Nyní je dům využíván z poloviny jako penzion na krátkodobé ubytování a je zaběhnutý, žádaný. Na bookingu má hodnocení 9,5 bodů, což je důkazem toho, že hosté jsou zde spokojenni a rádi se sem vrací.

Vytápění domu je zajištěno elektrickými přímotopy, ve posledním patře je v bytě i klimatizační jednotka. Dům splňuje možnosti získání dotací na zabudování tepelného čerpadla nebo výměnu přímotopů za klimatizační jednotky.

Tento dům se prodává za cenu 13 990 000 Kč. Kupní cena již zahrnuje všechny poplatky a provizi RK. Cena je navrhovaná majitelem a je k jednání, což dává příležitost k dojednání podmínek, které vyhovují oběma stranám. Provozní náklady Vám sdělí makléř, který je kontaktní osobou u tohoto inzerátu.

Pokud Vás dům zaujal, neváhejte nám napsat nebo zavolat a rádi Vám vše ukážeme osobně. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář, rádi Vám pomůžeme.
V naší kanceláři vyřizujeme i financování. Při financování přes naši RK zajistíme zdarma i znalecký posudek. Veškerý právní servis, spojený s koupí je v ceně kupní ceny.

Údaje k nemovitosti