Prodej vícegenerační dům, 244 m² - Bulhary

27
Fotogalerie

• Adresa Bulhary
• Ev. č. RT1456-00004
• Typ vícegenerační dům
• Plocha 244 m²

info v RK

Cena je navrhovaná majitelem za nemovitost je 13.300.000,-Kč Provize RK je 3% z kupní ceny , to je 399.000,-Kč + 21%DPH, včetně DPH, včetně poplatků, včetně provize, cena k jednání

Spočítat hypotéku

Prodej vícegenerační dům, 244 m2 - Bulhary

Dovolujeme si Vám nabídnout k prodeji prostorný patrový bytový dům ve vinařské obci Bulhary, přímo na hranici Lednicko- valtického areálu a Mikulovsko palavské oblasti. Bulhary jsou také známy jako rybářská ráj. Obec Bulhary je vzdálena 5 km od Novomlýnské nádrže, 6 km od Lednice, 60 km od Brna. Prodávaný bytový dům je umístěn na pozemku o rozloze 1097 m2 a jsou v něm 3 bytové jednotky, což zajišťuje možnost bydlení několika generaci se zajištěním absolutního soukromí nebo příležitosti k vytvoření víceúčelových prostor dle Vašich představ. Stavba je ve velmi dobrém stavu a byla zcela zrekonstruována - postavena do současné podoby za použití smíšených materiálů, což přidává na její unikátnosti a stabilnosti.

Mezi hlavní výhody tohoto domu patří klidná lokalita, možnost komerce, bydlení a současně podnikání - pronájmy, přítomnost vinného sklípku ve dvoře o ploše 68 m2, který je nyní ve fázi rekonstrukce. Nad sklípkem je uvažováno u výstavbě další bytové jednotky, stavební povolení již bylo vydáno. Součástí ceny je zařízení interiéru (70% zařízení zůstává v domě). Nábytek byl vyroben na míru, většina je z masivního dřeva. Veliká a klidná zahrada nabízí skvělé možnosti relaxace a zábavy v letních měsících. Na pozemku je také prostor pro parkování až šesti vozidel, což je ideální pro rodiny s více automobily nebo pro návštěvy.

Další výhodou je to, že se do zahrady dá najet i z druhé strany,
k zahradě. Od zahrady jsou již pole a polní cesta, kdy je tato lokalita ideální například na procházky s pejsky.

Dům má 3 podlaží. Na každém podlaží je samostatná bytová jednotka. Nyní je dům využíván z poloviny jako penzion na krátkodobé ubytování a je zaběhnutý, žádaný. Na bookingu má hodnocení 9,5 bodů, což je důkazem toho, že hosté jsou zde spokojenni a rádi se sem vrací.

Vytápění domu je zajištěno elektrickými přímotopy, ve posledním patře je v bytě i klimatizační jednotka. Dům splňuje možnosti získání dotací na zabudování tepelného čerpadla nebo výměnu přímotopů za klimatizační jednotky.

Kupní cena již zahrnuje všechny poplatky a provizi RK. Cena je navrhovaná majitelem a je k jednání, což dává příležitost k dojednání podmínek, které vyhovují oběma stranám. Provozní náklady Vám sdělí makléř, který je kontaktní osobou u tohoto inzerátu.

Pokud Vás dům zaujal, neváhejte nám napsat nebo zavolat a rádi Vám vše ukážeme osobně. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář, rádi Vám pomůžeme.
V naší kanceláři vyřizujeme i financování. Při financování přes naši RK zajistíme zdarma i znalecký posudek. Veškerý právní servis, spojený s koupí je v ceně kupní ceny.

Údaje k nemovitosti