Prodej rodinného domu 235 m², Zbiroh

20
Fotogalerie

• Adresa Masarykovo náměstí 131/131, Zbiroh
• Ev. č. RT1435-974072
• Typ rodinné domy
• Plocha 235 m²

7 300 000 Kč (31 064 Kč za m²)

bez poplatků

Prodej domu 235 m², pozemek 869 m²

Prostorný rodinný dům s velkou zahradou a komerčním potenciálem ve Zbiroze.
Hledáte nemovitost s duší, velkým soukromím a širokými možnostmi využití? Nabízíme k prodeji výjimečný rodinný dům přímo na Masarykově náměstí ve Zbirohu. Dům stojí na rozlehlém pozemku o výměře 869 m², jehož dominantou je velká, zcela uzavřená zahrada poskytující dokonalé soukromí.
Dům nabízí skvělý potenciál pro kombinaci vlastní bydlení + podnikání, případně jako investiční příležitost (např. přestavba na více bytových jednotek).

Hlavní přednosti nemovitosti:
• Skvělá lokalita: Přímo v centru obce s perfektním napojením na dálnici D5 (Praha 30 min / 50 km, Plzeň 25 min / 35 km).
• Vysoký potenciál: Vhodné k rekonstrukci dle vlastních představ (možnost vybudování např. 3 bytů v patře + půdní vestavba).
• Střešní krytina: po rekonstrukci
• Soukromí i komfort: Uzavřený dvůr/zahrada a pohodlný průjezd do dvora pro osobní automobil (šířka 3,2 m).

Dispozice a plochy:
1. NP (Přízemí) – 91 m² nebytových prostor + průjezd 40 m²
• Dva samostatné prodejní prostory se vstupem z ulice:
• Prodejna sklenářství (52 m²)
• Volný obchodní prostor (39 m²) – ihned k pronájmu či vlastnímu využití
• Průjezd do dvora (3,2 m šířka)
2. NP (Patro) – 144 m² obytné plochy + pavlač (7,6 m²)
• 6 velkých, světlých obytných místností s vysokými stropy (3,1 m)
• Koupelna, samostatné WC, předsíň a tradiční pavlač
• Vytápění lokálními kamny
Podkroví & Sklep
• Půda (cca 165 m²): Prostorná, prázdná a připravená k případné vestavbě.
• Sklep (23,5 m²): Tradiční kamenný sklep.
Zahrada & Příslušenství
• Samostatně stojící zděný domek (cca 20 m²) – vč. elektro, vody a odpadů, ideální jako dílna nebo vejminek.
• 5 zděných kůlen (celkem cca 35 m²).

Doplňující informace:
• Cena: K jednání
• Prodej zajišťuje přímý majitel přes advokátní kancelář. (Realitní kanceláře a makléři, prosím, nevolejte.)

Máte zájem o prohlídku nebo potřebujete doplňující informace? Neváhejte mě kontaktovat. Těším se na setkání! Tato nemovitost je určena výhradně přímým zájemcům o koupi. Na inzerát můžete také reagovat přímo na webu Bezrealitky.

Údaje k nemovitosti