Prodej rodinného domu 92 m², Řemíčov

53
Fotogalerie

• Adresa Řemíčov 6, Řemíčov
• Ev. č. RT1487-00038
• Typ rodinné domy
• Plocha 92 m²

5 990 000 Kč (65 109 Kč za m²)

konečná cena včetně právních služeb, včetně provize, včetně právního servisu

Chalupa i trvalé bydlení v jednom, uzavřený dvůr, stodola a klid na okraji obce Řemíčov u Mladé Vožice

Hledáte místo, kde budete mít klid, soukromí, uzavřený dvůr a atmosféru pravého venkova? Právě v Řemíčově u Mladé Vožice nabízím venkovský dům s číslem popisným a navazující stodolou, které společně tvoří útulný celek do tvaru „U“, ideální jak pro pohodové chalupaření, tak i trvalé bydlení.

Nemovitost se nachází na okraji obce, kde za domem navazují již jen pole a okolní krajina. Sousedy zde sice máte, ale prakticky o nich nevíte. Právě klid, soukromí a pohodová atmosféra malé vesničky jsou jedním z největších benefitů tohoto místa. Řemíčov je příjemná jihočeská vesnička s poklidným životem, kde si své najdou i děti díky dětskému hřišti a bezpečným vesnickým uličkám. Kompletní občanská vybavenost se nachází v Mladé Vožici, vzdálené pouhé 3 km. Velkým benefitem je také dostupnost větších měst — do Tábora se dostanete přibližně za 25 minut jízdy autem a z okraje Prahy sem pohodlně dorazíte za něco málo přes hodinu. Díky tomu je nemovitost ideální jak pro pravidelné chalupaření, tak i pro trvalé bydlení s rozumnou dostupností města.

Samotný dům disponuje praktickou dispozicí 2+1, přičemž všechny obytné místnosti nabízejí vzdušné a velkorysé prostory. Kuchyně má výměru 20,5 m², obývací pokoj krásných 33,5 m² a ložnice 18 m². Dále je zde koupelna, komora, samostatné WC a vstupní chodba. Obytná část působí útulně a zároveň vzdušně díky stropům o výšce 2,48 m. Celková výměra obytného přízemí 85 m².

Z chodby domu je přímý vstup do sklepa o výměře 11 m² a zároveň po betonovém schodišti do podkroví, které nabízí obrovský potenciál pro další obytné využití. Budoucí majitel zde může vybudovat další obytné místnosti o ploše přibližně 77 m² a navíc plus dalších 21,5 m² využít například jako relaxační část, šatnu, sklad nebo technické zázemí. Celková výměra půdního prostoru cca. 100 m².

Na obytnou část navazuje stodola se skladovým prostorem o výměře 55 m², dále dílna o velikosti 16,5 m² a krásný klenbový sklep o ploše 10 m².

Součástí je také samostatná stavba u příjezdu na pozemek o výměře 35 m², využitelná například jako dílna, sklad či garážovací prostor.

Vše na sebe přirozeně navazuje a vytváří praktické zázemí s širokou škálou využití — od pohodového trvalého bydlení a rekreace až po hobby, skladování nebo menší řemeslné využití.

Pro lepší představu o dispozici domu a výměrách jednotlivých místností jsou ve fotogalerii k dispozici půdorysy.
Dominantou celé nemovitosti je uzavřený dvůr, který propojuje obytnou část domu, stodolu i další zázemí v jeden funkční a velmi útulný celek. Nabízí dostatek prostoru pro relaxaci, posezení s rodinou či přáteli, grilování nebo klidné letní večery v naprostém soukromí. Právě tento prostor dodává celé nemovitosti útulnou atmosféru a pocit soukromí, který se dnes hledá stále obtížněji.

Celková plocha pozemku včetně zastavěné části činí 842 m² a jeho velikost je velmi praktická — poskytuje dostatek prostoru pro pohodové užívání, ale zároveň není zbytečně velký, takže člověk nebude trávit veškerý volný čas pouze údržbou.

Dům je ve velmi dobrém a pečlivě udržovaném stavu. V průběhu let procházel rekonstrukcemi, přičemž zásadní úpravy proběhly v roce 1992 a další významná rekonstrukce následovala v roce 2021. Obytná část disponuje převážně plastovými okny, elektroinstalace v mědi vyjma ložnice, betonovými podlahami a převážně keramickými i částečně trámovými stropy (kuchyně). Vytápění zajišťují lokální krbová kamna v kuchyni a krb v obývacím pokoji s výdechem do ložnice, což dodává domu velmi příjemný charakter zejména při rekreačním využití. Voda je přivedena ze společného obecního vodovodu, odpad je sveden do žumpy. Pozemek je oplocený, krytina na hlavní části domu je novější, ostatní části jsou v dobrém stavu a krovy jsou v dobré kondici. Provozní náklady měsíčně cca. 1500 Kč (elektřina, internet). Internetové připojení Starnet , rychlost 50 Mb/s, PENB třídy D.

Dopravní spojení zajišťuje autobusová linka z Řemíčova směrem na Mladou Vožici, Tábor i Benešov, což zajišťuje dobrou dostupnost i bez automobilu.

Tato nemovitost není jen běžným domem. Je to místo s atmosférou, soukromím a obrovským potenciálem — ať už hledáte pohodové venkovské bydlení, nebo chalupu, kam budete jezdit opravdu rádi.

Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Taková místa s atmosférou, klidem a možností okamžitého užívání se na trhu objevují jen zřídka.

Údaje k nemovitosti