Prodej rodinného domu 280 m², Praha-Libuš

30
Fotogalerie

• Adresa V Hrobech 1095, Praha-Libuš
• Ev. č. RT1188-658404
• Typ rodinné domy
• Plocha 280 m²

32 000 000 Kč (114 286 Kč za m²)

cena je vč. odměny RK

Prodej rodinného domu 280 m², Praha-Libuš

Hledáte nadstandardně vybavený a zařízený dům v blízkosti budoucí stanice metra? Pak právě pro Vás nabízím multifunkční, vícegenerační rodinný dům 6+kk se dvěma samostatnými bytovými jednotkami v Praze 12 – Libuši. Dům je vzdálen pouhé 2 minuty chůze od budoucí stanice metra D – Libuš a nachází se v uzavřeném rezidenčním areálu s dalšími 15 domy. Dům je kompletně vybaven a připraven k okamžitému bydlení. K dispozici je zakázková kuchyně, vestavěné skříně, osvětlení, venkovní stínicí rolety, rekuperace Zehnder s chlazením, venkovní bazén, tepelné čerpadlo Bosch s dohřevem plynovým kotlem, fotovoltaická elektrárna 6,3 kWp s bateriovým úložištěm 10,65 kWh a finská sauna na střešní terase. Celková podlahová plocha domu činí 280 m², plocha pozemku je 258 m² a zahrady mají celkem 130 m². K domu náleží dvě terasy o celkové ploše 74 m².
Hlavní bytová jednotka 5+kk nabízí prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem o ploše 63,2 m² a přímým vstupem na terasu a výhledem do zahrady. Dále se zde v přízemí domu nachází pracovna nebo pokoj pro hosty s vlastní koupelnou a vstupní chodba. V prvním patře je hlavní ložnice se šatnou a vlastní koupelnou, další centrální koupelna a dva dětské pokoje. Dřevem obložené schodiště propojuje jednotlivá podlaží.
Na střešní terasu vede samostatná chodba. Panoramatická terasa je částečně krytá, nabízí prostor například pro vířivku a je orientována na východ, sever a západ. Součástí terasy je finská sauna. V suterénu se nachází samostatná bytová jednotka 1+kk s kuchyní, prostorem na spaní, koupelnou, WC a šatnou. Jednotka má plochu 62,4 m² a je vhodná například pro vícegenerační bydlení, hosty, jako samostatný prostor pro dospělé dítě či na pronájem.
Ze suterénu je přímý vstup na kaskádovitou zahradu s bazénem, je zde umístěna retenční nádrž na dešťovou vodu (3 m3). Další zahrada se nachází před vstupem do domu ve vnitrobloku. Dům je vybaven chytrou domácností Legrand pro ovládání topení, osvětlení, zásuvek a venkovních žaluzií. Systém lze dále rozšiřovat. K dispozici je optické připojení k internetu, dřevěné podlahy, bezpečnostní vstupní dveře a zabezpečovací systém Jablotron.
Celý areál nabízí klid, soukromí a příjemné rezidenční prostředí. V areálu navíc bydlí můj velmi blízký přítel, který Vám v případě zájmu může předat své osobní zkušenosti s bydlením. Dům se nachází nedaleko parku a přibližně 2 minuty pěšky od budoucí stanice metra D – Libuš, jejíž realizace je plánována na rok 2032.
Velmi doporučuji osobní prohlídku. Tento výjimečný dům 6+kk se dvěma samostatnými bytovými jednotkami Vás zaujme svou velikostí, promyšlenou dispozicí, nadstandardním vybavením a množstvím moderních technologií.
Ev. číslo: 657790.

Údaje k nemovitosti